Zwischen Bremen und Hamburg ! Hochw. EFH mit Ausbaureserve u. 3 Garagen

359.000,00 € Kauf
6 Zimmer
223 m2
27383 Scheeßel

Objektdaten

Adresse
27383 Scheeßel
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1.500 m2
Wohnfläche
223 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1994
Online-ID
3726165
Anbieter-ID
1209
Stand vom
20.02.2018
Kaufpreis
359.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % Maklercourtage inkl. 19 % MwSt.
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Laminat
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
153,9 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
13.10.2024
Aus­stell­datum
14.10.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1994
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
3

6 Zi. EFH m. Ausbaureserve u. 3 Grg. Baujahr : 1994 / Einzug ca. 1997 Wohn-Nutzfläche: ca. 223m² zzgl. Teilkeller u. Garagen : ca. 110m² Bodenraum/ Ausbaureserve, Garage: 3 Garagenstellplätze im Haus /Werkstatt, 3 sep. elektrische Tore Grundstück: ca. 1500m² -großz. Gartenhaus Raumaufteilung: Diele, Arbeitszimmer, GWC mit Dusche angrenzend Abstellraum mit Ausgang in den Garten ,Küche inkl. EBK direkte Verbindung in das Wohn-Esszimmer mit Specksteinkamin, Gästezimmer, von der Diele Zugang in den Keller OG: Flur, Elternschlafzimmer - Loggia, 2 Kinderzimmer(1Kinderz. Balkon), ca. 110m² ausbaufähiger Bodenraum, DG: Abstellfläche im Spitzboden, Teilkeller : Flur, Heizoellager /Heizungsraum/Vorratsraum mit Ausgang in den Garten Eine Immobilie mit besonderem Charakter wurde nach den Bedürfnissen und Ideen der jetzigen Eigentümer geplant und mit hochwertigen Materialien und Bauweise erbaut. In der linken Hälfte befindet der Wohnbereich, in der rechten Hälfte wurden im EG die 3 Stellplätze sowie ein großz. Raum ( z. Zt. Werkstatt) untergebracht mit direkter Verbindung in den Teilkeller. Großz. Diele mit Zugang in das OG sowie in den Keller, Arbeitszimmer, Küche weiterführend in das Wohn-Esszimmer, Gästezimmer, GWC mit Dusche angrenzend ein gr. Abstellraum mit Ausgang in den Garten.Im OG befinden sich drei Schlafräume, ein großz. Bad mit Dusche und mittig im Raum stehender Wanne. Die andere Hälfte des OG z. Zt. Bodenraum mit ca. 110 m² bietet Ihnen weitere Möglichkeiten für MEHR WOHNRAUM. Der Spitzboden ist isoliert, verschalt und gedielt und bietet viel Platz für DIVERSES! Im Teilkeller befindet sich das Tanklager die Heizungsanlage, ein Vorratsraum. Der gepflegte Garten wurde parkähnlich, alter Baumbestand dazu passend die Pflasterung und die Einfriedung des Grundstückes runden das Gesamtbild zu einem kleinen Anwesen ab. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem noch ein großz. Gerätehaus für Garten. Ihr NEUES ZUHAUSE …. Dorfidylle mit optimaler Anbindung zu den Großstädten !


Ausstattung

Heizung:Oelheizung Bj. 1994- inkl. Warmwasser6000 Ltr. Tank- Fenster: Isolierverglasung teils Rollläden EFH im Villenstil/Schmetterlingsgauben , hochw. Bauweise (Klinkerbau ca. 46 qm Wandstärke mit abgerundeten Ecken ) , 6 Zi. zzgl. 110m² Ausbaureserve, Teilkeller, 3 Garagenstellplätze u. Abstellraum ( z.Zt. Werkstatt) im Haus , GWC mit Dusche u. Fensterlüftung, Bad mit Wanne und Dusche – Fensterlüftung EBK – Holz , Fußbodenbelag: Granit/Laminat, hochw. Holztreppe, Loggia im OG, parkähnlich angelegter Garten mit altem Baumbestand, hochw. Pflasterung , Gerätehaus,


Lage

Dorfidylle zwischen Bremen und Hamburg mit sehr guter Autobahnanbindung A 1 ! Die Immobilie befindet sich ein einem kleinen OT von Scheeßel, ca. 5 Min. Autobahnanbindung Elsdorf, ca. 30 Min. Bremen , ca. 35-40 Min. Hamburg, Scheeßel ca. 8 km ! Geographisch liegt Scheeßel zwischen Bremen, Hamburg und Hannover. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraßen BAB 1 - B 75, 214 sowie Autobahnzubringer zur BAB 1 und BAB 27. Scheeßel selbst mit ca. 68oo Einwohnern liegt westlich der Lüneburger Heide mit den kleinen Flüssen Wümme und Beeke, umgeben von Wiesen und Wäldern, ein Genuß für die Freizeit ! Sehr gute öffentl. Verkehrsanbindungen und Infrastruktur: Kindergärten, sämtliche Schulformen, Ärzte, Banken , eine Vielzahl von Geschäften und Verbrauchermärkten sowie ein großes Freizeitangebot . In 13 KM erreichen Sie die bekannte Stadt Rotenburg an der Wümme mit Bahnanbindung ,Krankenhaus, Einkaufsmärkten ,Schulen, Freizeitmöglichkeiten, Lokalitäten , Hotels Lokalitäten und und und ……


Sonstiges

Sämtliche bautechnischen u. technische Objektdaten sind unverbindlich. Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dieses ist eine vorab Information. Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Rechtsgültig ist der Kaufvertrag. Der Inhalt ist vertraulich, eine Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und verpflichtet bei Umgehung zum Schadenersatz in Höhe der uns entgangenen Provision. Der Maklerauftrag kommt auch dann zustande, wenn Sie sich aufgrund unseres Angebotes direkt mit dem Verkäufer ( Auftraggeber) in Verbindung setzten und von diesem Angebot Gebrauch machen, oder das Objekt von anderer Seite angeboten wird. Nach Vertragsabschluss ist die angegebene Courtage fällig, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken.

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Basse Immobilien OHG

Ihr Ansprechpartner

Frau Sandra Basse
Kattenturmer Heerstraße 126, 28277 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 1209 - vielen Dank!