Urban wohnen im neuen Schuppen III

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Im EuropaQuartier trifft die zentrale Lage auf eine komfortable Ausstattung. (Illustration:  Gewoba)

Bremen. Direkt am Europahafen entsteht auf einem der letzten Baugrundstücke ein neues urbanes Wohnviertel in der Überseestadt: Das EuropaQuartier. Auf dem ehemaligen Gelände des Schuppen III baut die Gewoba insgesamt 150 preisgebundene Ein- bis Fünf-Zimmerwohnungen für Singles, Paare und Familien. Angelehnt an die Hafenarchitektur sind zwei mit rotem Klinker versehene Neubauten an der Konsul-Smidt-Straße geplant. Die Vermietung der Wohnungen beginnt voraussichtlich im Sommer 2022.

„Das maritime Flair der Überseestadt und die besondere Lage am Wasser machen das EuropaQuartier zu einem besonderen Neubauprojekt“, erklärt Frau Heidmann, stellvertretende Geschäftsbereichsleiterin der Gewoba für den Bremer Westen. Mit Wohnflächen zwischen 30 und 97 Quadratmetern bieten die Ein- bis Fünf-Zimmerwohnungen genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Fünf Wohnungen sind darüber hinaus rollstuhlgerecht. Nach Süden sowie Richtung Weser ausgerichtete Balkone, Loggien und Dachterrassen erweitern die offenen und lichtdurchfluteten Räume.

„Eine Fußbodenheizung und hochwertige Bodenbeläge sowie die ebenerdig angelegten Duschen und die schwellenlose Erschließung der Wohnräume inklusive der Balkone sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Jede Wohnung wird zudem mit einer Einbauküche vermietet“, erzählt Frau Heidmann.

Moderne, bezahlbare Mietobjekte

Alle Etagen sind barrierefrei über Aufzüge zu erreichen. Auf Wunsch kann ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage dazu gemietet werden. Hier und im Außenbereich befinden sich auch Fahrradstellplätze in ausreichender Anzahl. Kinderwagen oder auch Rollatoren können bequem auf ausgewiesenen Abstellflächen in der Nähe des Treppenhauses in den Kellerflächen geparkt werden. Der moderne KfW 55-Standard sorgt zudem für eine gute energetische Qualität. Der Energieausweis wird zurzeit erstellt. Im Erdgeschoss der Neubauten entstehen Gewerberäume für Arztpraxen, Gastronomie und Einzelhandelsgeschäfte.

Die Grundmiete der öffentlich geförderten Wohnungen liegt bei 6,50 Euro pro Quadratmeter. Für den Bezug wird ein einkommensabhängiger Wohnberechtigungsschein benötigt. „Beispielsweise findet eine dreiköpfige Familie mit einem jährlichen Brutto-Einkommen von bis zu 52.657 Euro hier ein attraktives und bezahlbares Angebot. Nachrechnen lohnt sich“, betont Frau Heidmann.

Maritim wohnen in der Überseestadt

Die Überseestadt gilt mittlerweile als eine der attraktivsten Wohnlagen Bremens. Insbesondere die Nähe zum Wasser macht den Charme dieses Ortsteils aus. Die Nahversorgung ist mit einem Supermarkt, mehreren Bäckereien, Cafés und Friseuren sowie weiteren Dienstleistern gesichert und entwickelt sich positiv weiter. In direkter Nachbarschaft befinden sich mehrere Kitas für die Betreuung der ganz jungen Überseestadt-Bewohner. Ob mit dem Fahrrad über den Weser-Radweg oder mit dem Bus oder der Bahn: der Ortsteil ist gut angebunden an den Hauptbahnhof, die Innenstadt, Universität und Hochschulen. Ein besonderes Highlight sind die Nähe zur Weser sowie das einzigartige Hafenflair der alten Speicher.

Kontakt:

Weitere Informationen zu der Vermietung erhalten Interessierte bei Frau Roeder von der Gewoba unter Telefon 0421 / 36 72 - 562 oder unter der E-Mail-Adresse roeder@gewoba.de.

Internet: www.gewoba.de