Sie haben Ihr Traumhaus schon geplant, Ihnen fehlt aber noch das passende Grundstück? Dann haben wir hier genau das richtige für Sie!
Nach erfolgter Teilung des Grundstückes, haben Sie hier ein wahres Schmuckstück in zweiter Baureihe. Auf ca.
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700m² können Sie ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus errichten.
Derzeit wird das Grundstück noch als Garten des vorderen Hauses genutzt, sodass ein Großteil der Fläche noch von einem Gartenteich eingenommen wird.
Der gültige Bebauungsplan weist ein allgemeines Wohngebiet aus. Zulässig ist der Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses mit bis zu zwei Vollgeschossen. Je Haus darf lediglich eine Wohneinheit ausgewiesen werden, ausgenommen, es handelt sich um eine baulich untergeordnete Einliegerwohnung. Die Grundflächenzahl beträgt 0,2 und die Geschossflächenzahl 0,4. Weitere Vorschriften, welche beim Bau in diesem Wohngebiet beachtet werden müssen, können Sie der Ausstattungsbeschreibung oder auch dem amtlichen
Dieses schöne Baugrundstück befindet sich in zweiter Baureihe in begehrter Lage von Delmenhorst-Mitte. Wer zentral und dennoch ruhig wohnen möchte, der ist hier genau richtig!
Derzeit ist das Grundstück eine Wiese, sodass dieses ca. 1.731 m²
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große Grundstück ohne weitere Abrisskosten bebaut werden kann. Aufgrund des quadratischen Zuschnitts im hinteren Bereich wäre die Bebauung auch mit zwei Einfamilien- oder Doppelhäusern möglich (siehe Foto mögliche Aufteilung).
Zu beachten ist außerdem, dass die Garagen, welche zu dem vorderen Haus gehören, über das Grundstück zu befahren sind. Hierzu wird ein entsprechendes Wege- und Leitungsrecht im Grundbuch eingetragen.
Der gültige Bebauungsplan weist ein allgemeines Wohngebiet aus. Zulässig ist der Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses mit bis zu zwei Vollgeschossen. Je Haus darf lediglich eine Wohneinheit ausgewiesen werden, ausgenommen, es handelt sich um eine baulich untergeordnete Einliegerwohnung. Die
Willkommen auf Ihrem neuen Traumgrundstück! Die Lage vereint die Vorzüge von urbanem Leben mit der Ruhe einer grünen Oase. Das Grundstück erstreckt sich inmitten eines charmanten Wohnviertels, das für seine familienfreundliche Atmosphäre und
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die Nähe zur Natur bekannt ist. Zurzeit befindet sich noch auf dem Grundstück ein Siedlungshaus mit einer separaten Garage und im rückwertigen Bereich mit einem Abstellschuppen. Dieses Grundstück kann in einer zur Nachbarschaft passenden Art neu bebaut werden.
Ein Parzellen Grundstück mit einer Fläche von 730m² erwartet Sie in voller Pracht. Dieses Naturjuwel ist seit 20 Jahren unberührt und bietet ein umfangreiches Angebot an verschiedensten Pflanzen, die sich ungestört und in voller Pracht entfalten
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konnten. Es ist wie eine unentdeckte Oase inmitten der Stadt, die nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.
Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihre Träume zu verwirklichen und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Sie können sich als leidenschaftlicher Gärtner verwirklichen und Ihre eigenen Blumenbeete und Gemüsegärten anlegen. Oder Sie gestalten eine gemütliche Ecke für sich und Ihre Familie, um den Sommerabend bei einem köstlichen Grillfest ausklingen zu lassen.
Das Grundstück ist nach Bebauungsplan bebaubar und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein kleines Häuschen zu errichten. Ein gemütlicher Rückzugsort inmitten dieser natürlichen Schönheit. Sie können die Sonne auf der Terrasse genießen und sich an
Hochinteressante kleine Abrissimmobilie mit der Perspektive für den Neubau eines Mehrfamilienhauses. Laut vorliegendem Konzept bestehen für eine Bebauung verschiedene Möglichkeiten.
A - 4 Geschosse + Staffelgeschoss, 5 Wohnungen, 494 m² BGF,
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Mietfläche 330 m².
B - Souterrain + 4 Geschosse + Staffelgeschoss, 6 Wohnungen, 688 m² BGF, Mietfläche 420 m².
Diese Angaben sind unverbindlich!
Bebauungsplan: 1902
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