Häuser zum Kauf in Oldenburg-Haarenesch

REPRÄSENTATIVES, KERNSANIERTES BÜROGEBÄUDE MIT PARKPLÄTZEN IN GEFRAGTER INNENSTADTLAGE VON OLDENBURG
Top Premium REPRÄSENTATIVES, KERNSANIERTES BÜROGEBÄUDE MIT PARKPLÄTZEN IN GEFRAGTER INNENSTADTLAGE VON OLDENBURG
3.650.000,00 €
752 m2
Kaufpreis
3.650.000,00 €
752 m2
Kaufpreis
26121 Oldenburg (Oldenburg)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das denkmalgeschützte und hochwertig sanierte Bürogebäude befindet sich in einer sehr gefragten Lage nahe der Oldenburger Fußgängerzone. Die

Passende Immobilien in der Umgebung von Oldenburg-Haarenesch:

Architekten-Villa mit großer Garage im Dobbenviertel
Top Premium Architekten-Villa mit großer Garage im Dobbenviertel
1/9
1.295.000,00 €
5 Zi.
233,12 m2
Kaufpreis
1.295.000,00 €
5 Zi.
233,12 m2
Kaufpreis
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Hochwertig modernisierte Architekten-Villa mit großer Garage. Das im Jahr 1990 massiv errichtete Gebäude verfügt über vollständige Unterkellerung mit Saunabereich und direktem Garagenzugang, Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ausgebautes
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Dachgeschoss. Im Jahr 2022 und 2023 wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt (Austausch von Fenstern im Erdgeschoss, neuer Estrich sowie Fußbodenheizung im Keller, neue Abwasserleitungen, Überarbeitung der Elektrik, neuer Fassadenanstrich, komplette Erneuerung der Bäder, Austausch sämtlicher Bodenbeläge, Austausch sämtlicher Zimmertüren, neue Einbauküche, etc.). Das Haus befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Es stehen keinerlei Arbeiten mehr an. Das Haus eignet sich optimal für den zukünftigen Einsatz einer Wärmepumpe.
Oldenburg: In bester Wohnlage 5 WE, eine renditestarke und modernisierte Kapitalanlage, Obj. 7295
Top Premium Oldenburg: In bester Wohnlage 5 WE, eine renditestarke und modernisierte Kapitalanlage, Obj. 7295
1/8
800.000,00 €
12 Zi.
303 m2
Kaufpreis
800.000,00 €
12 Zi.
303 m2
Kaufpreis
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das gepflegt und modernisierte Anwesen mit heller Fassade bietet eine solide und beständig vermietbare Kapitalanlage in sehr guter Lage von Oldenburg. Das Haus bzw. die Wohnungen sind aufgeteilt im Erdgeschoss mit 3 Wohnungen und im Obergeschoss mit
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2 Wohnungen. Die Lage zur Uni und dem Zentrum sichert gute Vermietbarkeit. Im Erdgeschoss stehen je Wohnung ein Wohn/- Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur und ein Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnungsgrößen betragen ca. 55 m², 58 m² und 59 m². Im Obergeschoss stehen je Wohnung drei Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur und Balkon zur Verfügung. Die Größen betragen ca. 58 m² und 72 m². Weitere Unterlagen wie Grundrisse, Lageplan und Anschrift erhalten Sie mit unserem Exposé auf Anfrage. Gerne beraten wir Sie auch mit unseren Finanzierungsspezialisten über Ihre individuellen Möglichkeiten zur Baufinanzierung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner
Attraktives saniertes Kaptialanlageobjekt in Top-Lage
Top Premium Neu Attraktives saniertes Kaptialanlageobjekt in Top-Lage
1/20
530.000,00 €
6 Zi.
174,04 m2
Kaufpreis
530.000,00 €
6 Zi.
174,04 m2
Kaufpreis
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Zum Verkauf steht ein modernisiertes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1904 mit einer Wohnfläche von ca. 174,04 m² auf einem Grundstück von ca. 438 m². Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Eine großzügige
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Balkonterrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Die linke Haushälfte wurde im Jahr 2018 umfangreich modernisiert und renoviert. Im Jahr 2023 wurden zusätzliche die Heizung der linken Haushälfte ausgetauscht, um den Zustand weiter zu verbessern. Die rechte Haushälfte wurde ebenfalls im Jahr 2023 saniert und renoviert. Damit bietet das Haus eine hohe Qualität und ist in einem ansprechenden Zustand. Die Ausstattungsqualität kann als gehoben bezeichnet werden. Das gesamte Anwesen ist derzeit voll vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 25.800€ pro Jahr. Der Bebauungsplan fällt in die Kategorie WA III mit einer GRZ von 0,4 und einer GFZ von 1,0. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre schöne Lage aus und bietet eine moderne und
Oldenburg / DOBBENVIERTEL! Prägnantes Denkmalschutzobjekt mit insgesamt drei Etagen und Doppelgarage
Top Premium Oldenburg / DOBBENVIERTEL! Prägnantes Denkmalschutzobjekt mit insgesamt drei Etagen und Doppelgarage
1/17
975.000,00 €
10 Zi.
216 m2
Kaufpreis
975.000,00 €
10 Zi.
216 m2
Kaufpreis
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Haus

In allerbester DOBBENVIERTEL-Lage bieten wir Ihnen dieses prägnante Baudenkmal zum Erwerb an. Das zwischen Bezirksregierung und dem Staatstheater befindliche Wohn- und Geschäftshaus verfügt über typische Souterrain-, Hochparterre- und
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Obergeschossebenen. Die mieterfreie Souterrain-Ebene mit separatem Eingangsbereich verfügt über eine geräumige Nutzfläche, die jahrzehntelang einen Friseurbetrieb beheimatete. Das Hochparterre und die Obergeschossebene sind über einen seitlichen Aufgang zum gemeinsamen Treppenhaus zu erreichen. Das vermietete Hochparterre umfasste ursprünglich eine große Wohneinheit, die zwischenzeitlich in zwei Wohnungen aufgeteilt wurde. Das Obergeschoss bietet die bezugsfreie Wohneinheit als 3-4 ZKB-Wohnung mit Balkon. Weiterhin können wir noch auf eine Doppelgarage und diverse Nutzräume verweisen. Das gesamte Verkaufsobjekt ist modernisierungs- bzw. sanierungsbedürftig. Hinweis: zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurde auf Fotos der zwei Wohnungen
Attraktive Kapitalanalage mit Ausbaupotential nahe Universität
Top Premium Attraktive Kapitalanalage mit Ausbaupotential nahe Universität
1/4
1.179.000,00 €
390,46 m2
Kaufpreis
1.179.000,00 €
390,46 m2
Kaufpreis
26129 Oldenburg / Haarentor
Immobilientyp: Haus

Das Wohn-und Geschäftshaus mit 6 Wohnungen und einer Gewerbefläche, das durch seine universitätsnahe Lage besticht, besteht aus zwei zu unterschiedlichen Zeitpunkten errichteten Gebäudeabschnitten. Im vorderen Gebäudeabschnitt aus dem Jahr ca.
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1903 erfolgte im Jahr 1992 eine Grundsanierung und Nutzungsänderung, dass eine Umnutzung in Einzelwohnungen möglich wurde. Aktuell wird das Erdgeschoss als Gewerbeeinheit genutzt, der separate Zugang zu den beiden Wohnungen im Obergeschoss erfolgt über ein Treppenhaus zwischen den Gebäuden. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss des Anbaus verfügen über eine eigene Terrasse. Eine der beiden Wohnungen wird über das Treppenhaus erreicht, die weitere Wohnung hat einen separaten Eingang. Die Wohnung im Obergeschoss des Anbaus mit Balkon ist aktuell leerstehend. Das Dachgeschoss bietet neben einer weiteren Wohnung mit Balkon einen aktuell nicht genutzten Trockenraum, der weiteren Spielraum für Umbaumaßnahmen bietet. Mögliche Mieteinnahmen