Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von 223 m². Ursprünglich wurde das Objekt im Jahre 1952 erstellt und in 1976 erweitert. Im Jahr 2007 wurde erneut eine Erweiterung in Form eines geräumigen Wintergartens
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vorgenommen. Die gepflegte Immobilie wurde fortlaufend renoviert und modernisiert. So wurde z. B. in 2012 das Badezimmer im Dachgeschoss und in 2019 das Gästebad im Erdgeschoss saniert. Mit nur geringem Aufwand ist die Umnutzung zu einem Zweifamilienhaus möglich.Das absolute Highlight ist der aufwendig angelegte und gepflegte Garten mit Schwimmteichanlage. Ob im Schatten des Rosenbogens oder auf der südlich ausgerichteten Sonnenterrasse findet hier jeder seinen Lieblingsplatz. Kleine Stege und liebevoll ausgesuchte und teils seltene Pflanzen machen diesen Ort zu etwas ganz Besonderem.
Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können. Auf einem 740 m² großen Erbpachtgrundstück befindet sich das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² und zusätzlichen ca. 40 m² Keller-Dachbodennutzfläche. Der
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Erbpachtzins beträgt nur 1.250 EURO pro Jahr, bei einer Restlaufzeit von 57 Jahren.Das Haus wurde im Jahr 2018 modernisiert (u.a. neue Gasheizung). Es verfügt über eine überdachte Terrasse mit Markise, eine Solartherme für Warmwasser mit einem Fassungsvermögen von 300 Litern sowie zwei Garagen. Im Keller finden Sie neben zwei weiteren Räumen auch einen Saunaraum mit Dusche. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges, gemütliches Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer und vom Hauswirtschaftsraum gelangen Sie auf die Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, das Bad, ein weiteres, separates WC, ein Abstellraum und ein Balkon. Der Spitzboden, den Sie über eine fest
NEUEINGANG
Wir können Ihnen eine wunderschöne Immobilie mit 161 qm Wohnfläche auf einem 864 qm großen sonnenausgerichteten Grundstück anbieten.
In nur einem Kilometer Entfernung haben wir den großen Edeka Markt, sodass Sie in 4 Minuten mit
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dem Fahrrad einkaufen fahren können.
Die Immobilie steht quer zur Straße mit einer großen Auffahrt und Garage.
Dadurch haben Sie die große Küche und das Wohnzimmer mit 32 qm Fläche und bodentiefen Fenstern zum Garten ausgerichtet.
Eine wunderschöne Terrasse mit Markise ist an der gesamten Querfläche des Hauses angelegt.
Die Besonderheit dieser Immobilie sind die 4 Schlafräume, die alleine eine Fläche von 63 qm ausmachen.
Das Familienbad mit Wanne und Dusche hat eine Fläche von 10 qm.
In der Anlage haben wir die Wohnflächenberechnung beigefügt.
Für weitere Unterlagen ist die Bauakte angefordert.
Melden Sich sich gerne bei Interesse, sodass Sie zu den ersten gehören die weitere Unterlagen bekommen.
Dann stellen wir
Diese 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung (Neubau eines Reihenendhauses mit 2 Eigentumswohnungen) wird ca. zum 01.03.2024 bezugsfertig übergeben werden können. Die Immobilie wird in Massivbauweise mit Klinker in KfW 40 Plus Standard mit Luftwärmepumpe,
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Solar inkl. Speicher gebaut. Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil sowie ein PkW-Stellplatz. Es gibt kein gemeinsames Treppenhaus bei den beiden Eigentumswohnungen, da eine Außentreppe zur Obergeschosswohnung führt. Auf Wunsch kann ein Carport errichtet werden. Im Preis sind die Malerarbeiten nicht enthalten.
Dieses schöne Reihenendhaus in zentraler Wohnlage in Vechta befindet sich in einer Sackgasse. Die Immobilie wird in Massivbauweise mit Klinker in KfW 40 Plus Standard mit Luftwärmepumpe, Solar inkl. Speicher gebaut. Zu diesem Haus gehören eine
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Terrasse mit Gartenanteil sowie ein PkW-Stellplatz. Auf Wunsch kann ein Carport errichtet werden. Im Preis sind die Malerarbeiten nicht enthalten. Die Übergabe ist ca. zum 01.04.2024 geplant.
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