+++DAS HAUS IST VORÜBERGEHEND FÜR EINEN KUNDEN RESERVIERT+++Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit großzügiger Raumaufteilung, großem Grundstück und einer Garage.Das Haus wurde von den Eigentümern in den letzten 10 Jahren umfangreich
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modernisiert. Laut Aussage der Eigentümer wurden im Jahr 2016 neben den Elektro-Leitungen auch die Wasser- und Abwasserleitungen in der Immobilie erneuert. In Anbauten hinter dem Haus befinden sich diverse Abstellmöglichkeiten. Im hinteren Grundstück ist eine kleine Grundstücksfläche von dem Land Bremen angemietet.Das Haus kann nach Absprache frei an die Erwerber übergeben werden.
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1968 in massiver Bauweise errichtet. Über die lange Einfahrt gelangen Sie in die rückwärtige Baureihe in welcher sich diese interessante Immobilie befindet. Der Eingangsbereich ist sehr
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großzügig gestaltet und ist mit Fliesen versehen. Abgehend von der Diele befindet sich u.a. das Gäste-WC, welches im Jahre 2011 aufwendig saniert wurde. Ein derzeitiges Büro im Erdgeschoss wäre alternativ auch als Schlafzimmer nutzbar. Die Küche ist mit einer Einbauküche der Marke Bosch ausgestattet und grenzt unmittelbar an den Essbereich an. Im Essbereich, im Wohnbereich sowie im derzeitigen Büro wurde als Bodenbelag hochwertiges Parkett verlegt. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und mit dem Essbereich verbunden. Weiterhin verfügt der Wohnbereich über eine Größe von ca. 31 m² und bietet aufgrund der Fensterfront viel Licht. Ebenfalls vorhanden ist ein großer Kamin mit Brennkassette. Vom Wohnbereich sowie vom Essbereich aus, gelangen
Bad mit FensterBalkon / TerrasseunterkellertWannenbad
Diese Immobilie repräsentiert ein charmantes Reihenmittelhaus mit insgesamt vier Zimmern, ruhig gelegen im Bremer Stadtteil-Gröpelingen.
Das Haus besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 126 m² und erstreckt sich über ein Grundstück
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von ca. 130 m².
Zuletzt wurde diese Immobilie als Zweifamilienhaus genutzt und präsentiert sich wie folgt:
Das Erdgeschoss umfasst zwei einladende Zimmer, eine Küche sowie ein Gäste-WC.
Im 1. Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich, eine weitere Küche mit Zugang zum Balkon und ein Gäste-WC.
Das Dachgeschoss umfasst ein helles Schlafzimmer, ein Vollbad und einen Abstellraum.
Der Vollkeller beherbergt zwei großzügige Räume, ein Badezimmer und einen Heizungs- sowie Abstellraum. Außerdem verfügt dieser über einen Zugang in den Garten.
In diesem, ca. 1955, erbauten Haus stehen zwei gepflegte Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² zum Verkauf. Das Grundstück hat insgesamt eine Größe von 124 m². Die zwei angebotenen Wohnungen teilen sich wie folgt auf:Erdgeschoss:
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Wohnung 1 mit ca. 40 m², 2 Zimmer, Küche (Einbauküche aus 2022), Bad.Ober-/Dachgeschoss: Wohnung 2 mit ca. 70 m², 3 Zimmer, Küche (Einbauküche aus 2009), Bad und Balkon.An dem in 1955 erbauten Haus wurden folgenden Sanierungsarbeiten durchgeführt:-Fenster inkl. Eingangstür: 2022-Fassadenanstrich: 2022-Badezimmer inkl. Wasser/Abwasserleitungen: 2010-Dachsanierung 1995-Dachgeschoss gedämmt-Getrennte Zähler für Gas, Wasser und Strom-Gaszentralheizung aus 1994Im jeweiligen Kellergeschoss befindet sich für jede Mietpartei ein Kellerraum.
Das von uns angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage von Bremen-St. Magnus. Der bevorzugte Bremen Norder Stadtteil verbindet zentrales und infrastrukturelles Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.
Der
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Lesumer Ortskern liegt in fußläufiger Entfernung und bietet neben Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken auch eine kleine Auswahl an Cafés, Restaurants und eine Eisdiele. Auch Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in der Nähe.
Durch den nahegelegenen Bahnhof St. Magnus haben Sie die Bremer Innenstadt (ca. 15 Minuten Fahrzeit) schnell erreicht. Die ebenfalls in der Nähe befindliche A 270 bietet Ihnen eine optimale Anbindung an die A 27 in Richtung Bremer Innenstadt und nach Bremerhaven.
Der wunderschöne Knoops Park und die Nähe zur Lesum bieten vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren.
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