Diese Immobilie wird als Kapitalanlage im Rahmen einer Immobilienverrentung für die jetzigen Eigentümer angeboten.
Die derzeitigen Eigentümer möchten die Immobilie weiter bewohnen und werden durch ein grundbuchlich einzutragendes
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Nießbrauchrecht und Wohnrecht abgesichert.
Der ausgewiesene Kaufpreis ist in Höhe des Kapitalwertes des Nießbrauchrechtes bereits reduziert. Der ausgewiesene Exposé-Preis von EUR 316.500 bezieht sich auf den aktuellen Marktwert von EUR 390.000 , abzüglich des Abschlags für das kapitalisierte Nießbrauchrecht in Höhe von EUR 73.500 .
Die ausführliche Gestaltung und Preisfindung bei der Immobilienverrentung erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Die Einmalzahlung des ausgewiesenen Kaufpreises ist bei Beurkundung des Kaufvertrages fällig!
Sie sichern sich oder für Ihre Kinder über dieses interessante und einmalige Angebot eine wunderschöne Immobilie in einer der Top-Lagen von Delmenhorst bereits jetzt für die Zukunft!!!
Passende Immobilien in der Umgebung von Delmenhorst-Mitte:
Bad mit FensterDuschbadEinbaukücheParkmöglichkeitunterkellertWannenbad
Dieses charmante Einfamilienhaus lädt Sie ein, durch den großzügigen Windfang hindurch in einen offenen und sehr geräumigen Wohnbereich zu treten.
Der Wohnraum erstreckt sich harmonisch über das Erdgeschoss, wobei Ihnen direkt rechterhand ein
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behaglicher Kaminbereich ins Auge fällt. Der Wohnzimmerbereich, durchzogen von einem angenehmen Ambiente, fließt nahtlos in einen großzügigen Essbereich über. Von hier aus öffnen sich die Türen zur Terrasse und zum Wintergarten, die beide zu entspannten Stunden im Freien einladen.
Die Küche, erreichbar sowohl vom Essbereich als auch von der Diele, ist durchdacht gestaltet und bietet allen Komfort für kulinarische Kreationen. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren das Erdgeschoss. Über eine Tür neben dem Treppenaufgang gelangen Sie in das Schwimmbad mit Ruhebereich und eine Treppe in den Teilkeller.
Die Treppe führt Sie elegant ins Obergeschoss, wo Sie drei gemütliche Schlafzimmer und ein einladendes
Willkommen in dieser modernen Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 129 m². Sie bietet fünf Zimmer, eine offene Küche, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Flur pro Etage, drei Abstellräume und eine gemütliche Terrasse mit anliegendem
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Garten.
Die Räume sind mit hochwertigen Bodenbelägen wie Echtholzparkett ausgestattet. Alle Fenster sind dreifach verglast und teilweise bodentief, zudem verfügen sie über elektrische Außenrollläden. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine optimale Lichtdurchflutung der Räume, während Milchglasfenster in den Badezimmern für Privatsphäre sorgen. Eine Solaranlage und eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung machen das Haus energetisch effizient. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und kann in jedem Raum individuell gesteuert werden. Fernseh- und Netzwerkanschlüsse in allen Zimmern bieten Flexibilität bei der Raumgestaltung.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich linksseitig das Gäste-WC, welches
Bad mit FensterBalkon / TerrasseDuschbadGartenHaustiere erlaubtParkmöglichkeitprovisionsfreiunterkellertWannenbad
Ein wirklich außergewöhnliches Wohnraumangebot erwartet Sie in angenehmer Lage der Ortschaft Stuhr. Wohnen Sie in einer verkehrsberuhigten Straße - direkt ggü. einer kleinen Grünfläche. Hier erwartet Sie eine ausgesprochen schön modernisierte
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Dachgeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus.Neben der Dachgeschosswohnung steht auch eine weitere Erdgeschosswohnung zum Verkauf, mit dieser teilen Sie sich den hellen und freundlichen Eingangsbereich. Hier im Gemeinschaftseingang befindet sich auch der Kellerzugang. Im Keller finden Sie und die Bewohner der Erdgeschosswohnung jeweils einen abschließbaren Abstellraum. Die dritte Einheit hat bereits ihre Bewohner gefunden.Neben dem Wohnungsflur stehen Ihnen ein Gäste-WC, das Badezimmer mit Wanne und Dusche, drei Wohnräume, die Küche, ein kleiner Wohnraum (optimal als kleines Büro oder auch Hobbyraum) und das Wohnzimmer mit Kaminofen zur Verfügung. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die riesige Sonnendachterrasse. Hier lässt
Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen und imposanten Anwesen mit direkter Wasserlage verzaubern!
Erbaut im Jahre 1987, vereint das Zwei-Ständer-Fachwerkhaus dank traditioneller Baukunst den rustikalen Charme eines älteren Landhauses mit
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modernem Wohnkomfort und besonderen Annehmlichkeiten. Die verwendeten Holzelemente, welche eine Geschichte von 300 Jahren erzählen, verleihen der Immobilie eine unwiderstehliche Authentizität und Wärme.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 236 m² bietet das Haus viel Platz für eine Familie, die das Besondere sucht. Die eindrucksvolle Hofeinfahrt mit altem Baumbestand spiegelt den charakteristischen Stil des Anwesens wider. Das Herzstück des Hauses bildet der große Wohn- und Essbereich mit dem lichterfüllten Wintergarten, welcher Sie mit einem atemberaubenden Ausblick über die Ochtum und das angrenzende Naturschutzgebiet verzaubert. Die separierte Küche im weißen Landhausstil fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Das