Diese charmante Immobilie in Gnarrenburg bietet eine großzügige Grundstücksgröße von 641 m² und eine Wohnfläche von ca. 157 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von ca. 50 m², einschließlich des ausgebauten Dachbodens.
Die Fertigstellung
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der Immobilie war im Jahre 2016.
Das Haus umfasst insgesamt 4-5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit einer modernen Einbauküche.
Die Beheizung erfolgt effizient über eine Luftwärmepumpe inkl. einem Warmwasserspeicher von ca. 600 Liter der Firma Viessmann, zusätzlich wurde eine Lüftungsanlage eingebaut, die für ein gutes Raumklima und ausreihend Belüftung sorgt.
Dieses Haus wurde nach dem KfW-70-Standard gebaut, was Energieeffizienz gewährleistet.
Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung verbaut. Diese wird im Badezimmer im Obergeschoss durch einen komfortablen Handtuchwärmer ergänzt.
Im Erdgeschoss des Hauses erstreckt sich das Wohnzimmer mit einem separaten Essbereich, ein Gäste-WC
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Dieses Objekt befindet sich in einem Zwangsversteigerungsverfahren.
Wir sind von der betreibenden Gläubigerin mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt.
Der amtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt € 125.000,00.
Im Zwangsversteigerungstermin
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ist ein Zuschlag unter Verkehrswert möglich.
Bei dem genannten Kaufpreis handelt es sich um den gewünschten "Einstiegspreis" unserer Auftraggeberin.
Der Zuschlag ist ab einem Gebot von € 64.000,00 möglich.
Gebote werden im Zwangsversteigerungstermin erwünscht. Die betreibende Gläubigerin behält sich die Zuschlagserteilung vor (die Zustimmung unserer Auftraggeberin ist Voraussetzung für den Erwerb).
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Im
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Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit einer stilvollen Lackspanndecke und einem einladenden Kamin, der im Jahr 2013 hinzugefügt wurde. Die Fenster im gesamten Haus sind doppelt verglast und aus Kunststoff, was für eine effiziente Wärmedämmung sorgt. Elektrische Fenster sowie Fußbodenerwärmung in Wohnzimmer und Bad schaffen eine behagliche Atmosphäre, während das Gäste-WC und eine moderne Küche mit Fußbodenerwärmung und einem RTL-Ventil für zusätzlichen Komfort sorgen. Ein zusätzlicher Bereich im Erdgeschoss bietet eine Sauna, Dusche, WC und einen Waschbereich. Die doppelte elektrische Garage komplettiert das Angebot im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Zimmer sowie ein Bad, das 2017