Dieses schöne Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1976 auf einem ca. 1.174 m² großen Grundstück im Kirchseelter Ortsteil Klosterseelte erbaut.
1988 wurde das restliche Dachgeschoss nachträglich ausgebaut, sodass zu dem großen
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Schlafzimmer im Obergeschoss zwei weitere Zimmer und ein kleines Badezimmer entstanden sind.
Das Haus überzeugt durch seine Größe und die dadurch verbundene, vielseitige Nutzbarkeit in Verbindung mit der traumhaften Lage – für alle, die ruhiges Wohnen zu schätzen wissen.
Es empfängt Sie ein schöner Eingangsbereich von dem sämtliche Räumlichkeiten im Erdgeschoss sowie die Treppen ins Obergeschoss und in den Keller zu erreichen sind.
Im Erdgeschoss erwarten Sie insgesamt 105 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und einen Abstellraum. Besonderes Highlight auf dieser Etage ist der mit ca. 43 m² sehr großzügige Wohn- und Essbereich.
Hier sorgt der Parkettboden in Verbindung mit dem Kachelofen und der großen
Passende Immobilien in der Umgebung von Kirchseelte:
Wir bieten Ihnen hier die seltene Gelegenheit zum Kauf eines komplett vermieteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 mit vier Wohneinheiten auf einem ca. 977m² großen Grundstück in zweiter Baureihe in Dünsen.
Die Wohnungen lassen sich durch
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eine ideale Aufteilung stets gut weiter vermieten. Sie verfügen allesamt über vier Zimmer mit ca. 100 - 105m² Wohnfläche.
Sowohl die Erdgeschosswohnungen als auch die beiden Wohnungen im Obergeschoss sind jeweils spiegelverkehrt aufgebaut. Von der Aufteilung sind alle Wohnungen identisch. Die unterschiedlichen Größen resultieren aus den vorhandenen Dachschrägen in den Oberwohnungen.
Die Aufteilung ist wie folgt: den Eingangsbereich bilden großzügige, zentrale Dielen, aus der sämtliche Räume zu betreten sind.
Zur Vorderseite des Hauses liegen die Wohnküchen, die ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und eine große Küchenzeile bieten. Sämtliche Einbauküchen sind Eigentum der Mieter.
Gleich neben den Küchen
Wir bieten Ihnen hier die seltene Gelegenheit zum Kauf eines komplett vermieteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 mit vier Wohneinheiten auf einem ca. 977m² großen Grundstück in zweiter Baureihe in Dünsen.
Die Wohnungen lassen sich durch
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eine ideale Aufteilung stets gut weiter vermieten. Sie verfügen allesamt über vier Zimmer mit ca. 100 - 105m² Wohnfläche.
Sowohl die Erdgeschosswohnungen als auch die beiden Wohnungen im Obergeschoss sind jeweils spiegelverkehrt aufgebaut. Von der Aufteilung sind alle Wohnungen identisch. Die unterschiedlichen Größen resultieren aus den vorhandenen Dachschrägen in den Oberwohnungen.
Die Aufteilung ist wie folgt: den Eingangsbereich bilden großzügige, zentrale Dielen, aus der sämtliche Räume zu betreten sind.
Zur Vorderseite des Hauses liegen die Wohnküchen, die ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und eine große Küchenzeile bieten. Sämtliche Einbauküchen sind Eigentum der Mieter.
Gleich neben den Küchen
Dieses schöne ca. 1401 m² große Baugrundstück befindet sich in der beliebten Waldsiedlung Fahrenhorst, am Ende einer ruhigen Wohnstraße direkt am Waldrand. Wer die Ruhe in der Natur sucht und seinen Traum von einem neuen Zuhause erfüllen
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möchte, der ist hier genau richtig!
Das Grundstück ist mit einem ca. 70 qm großem und sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus aus ca. 1951 und einer Erweiterung in den 1990er Jahren in Holzrahmenbauweise bebaut.
Baurechtlich liegt das Grundstück im sog. Innenbereich (§ 34 Baugesetzbuch). Nach Aussage des Bauamtes der Gemeinde Stuhr ist hier eine eingeschossige Bauweise (ein Vollgeschoss zzgl. ausgebauten Dachgeschoss) möglich, die Grundflächenzahl I beträgt 0,16 und die Grundflächenzahl II 0,3.
Für das dahinterliegende Grundstück gibt es entlang der rechten Grundstückseite eine 4 Meter breite Zuwegung (grundbuchlich gesichertes Überwegungsrecht). Dieses ist bei der Berechnung der GRZ II zu berücksichtigen!
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