Immobilien in Nienburg (Weser) (Kreis) kaufen

Hilgermissen - Wienbergen | Mehrfamilienhaus + Nebengebäude mit zwei Wohneinheiten + 360m² Halle | Faktor 17,63 - Rendi…
Top Premium Hilgermissen - Wienbergen | Mehrfamilienhaus + Nebengebäude mit zwei Wohneinheiten + 360m² Halle | Faktor 17,63 - Rendi…
1/36
950.000,00 €
34 Zi.
1.119,08 m2
Kaufpreis
950.000,00 €
34 Zi.
1.119,08 m2
Kaufpreis
27318 Hilgermissen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad


Faktor 17,63 | Rendite 5,67% Die außergewöhnliche Immobilie befindet sich auf einem wunderschön angelegten ca. 6.000m² großen Grundstück. Es umfasst ein 1980 auf den Grundmauern eines alten Landguts erbautes Haupthaus mit 670,67m² Wohnfläche
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plus 462,45m² Nutzfläche, ein Nebengebäude (Anbau) mit 2-4 Wohneinheiten (394,18m² Wohnfläche), eine "Mehrzweck"-Halle mit 360m² Grundfläche sowie ein Gästehaus mit 54,23m². Alle Gebäude befinden sich in einem gut gepflegten Zustand, da sie in den vergangenen Jahrzenten regelmäßig renoviert und modernisiert wurden; es besteht also kein Renovierungsstau. Der Außenbereich beeindruckt mit seiner repräsentativen Zufahrt, seinem alten Baumbestand, mehreren Sonnenterrassen, eine davon mit Teich, saftigen Rasenflächen, die zum Entspannen, Flanieren oder Spielen einladen, sowie attraktiven Blumenarrangements und Hecken als Sichtschutz. Das Haupthaus mit Einliegerwohnung begeistert nicht nur mit seinem enormen Raumangebot, sondern
Eystrup | Attraktive, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit schöner Südwest-Terrasse und Pkw-Stellplatz (Ne…
Top Premium Eystrup | Attraktive, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit schöner Südwest-Terrasse und Pkw-Stellplatz (Ne…
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286.000,00 €
3 Zi.
90 m2
Kaufpreis
286.000,00 €
3 Zi.
90 m2
Kaufpreis
27324 Eystrup
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit unterkellert


Hochwertiges Wohnen in entspannter Lage - energieeffizient und barrierefrei! Die 3-Zimmer-Wohnung (Nr. 3) befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten und Tiefgarage. Auf ca. 90,00m² Wohnfläche bietet sie
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Ihnen mit einem großzügigen Wohn- / Esszimmer mit offener Küchenzone, zwei weiteren Wohn- und Schlafzimmern sowie Tageslichtbad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum einen tollen Ort, um sich Zuhause zu fühlen und sich ganz nach eigenen Vorstellungen und Wünschen einzurichten. Die geräumige Diele (ca. 15,60m²) mit obligatorischem Gäste-WC lässt genügend Platz für eine Garderobe und führt Sie linker Hand geradewegs in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- / Essbereich mit offener Küche (ca. 27,50m²). Aufgrund des durchdachten Schnitts wird der Raum geschickt in die Bereiche "Wohnen" und "Essen" unterteilt, ohne Sie in Ihren Gestaltungsmöglichkeiten einzuschränken. Ganz im Gegenteil, hier haben Sie alle Optionen, Ihre
Eystrup | Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Pkw-Stellplatz (Neubau - Erstbezug)
Top Premium Eystrup | Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Pkw-Stellplatz (Neubau - Erstbezug)
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282.000,00 €
3 Zi.
98 m2
Kaufpreis
282.000,00 €
3 Zi.
98 m2
Kaufpreis
27324 Eystrup
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug Bad mit Fenster Garten Parkmöglichkeit unterkellert


Hochwertiges Wohnen in entspannter Lage - energieeffizient und barrierefrei! Die 3-Zimmer-Wohnung (Nr. 1) befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten und Tiefgarage. Auf ca. 98m² Wohnfläche bietet sie
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Ihnen mit einem großzügigen Wohn- / Esszimmer mit offener Küchenzone, zwei weiteren Wohn- und Schlafzimmern sowie Tageslichtbad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum einen tollen Ort, um sich Zuhause zu fühlen und sich ganz nach eigenen Vorstellungen und Wünschen einzurichten. Die geräumige Diele mit obligatorischem Gäste-WC lässt genügend Platz für eine Garderobe und führt Sie linker Hand in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- / Essbereich mit offener Küche (ca. 33,20m²). Aufgrund des durchdachten Schnitts wird der Raum geschickt in die Bereiche "Wohnen" und "Essen" unterteilt, ohne Sie in Ihren Gestaltungsmöglichkeiten einzuschränken. Ganz im Gegenteil, hier haben Sie alle Optionen, Ihre persönlichen Einrichtungsideen
Eystrup | Moderne, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit schönem Westbalkon und Pkw-Stellplatz (Neubau…
Top Premium Eystrup | Moderne, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit schönem Westbalkon und Pkw-Stellplatz (Neubau…
1/20
349.000,00 €
3 Zi.
106 m2
Kaufpreis
349.000,00 €
3 Zi.
106 m2
Kaufpreis
27324 Eystrup
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert


Hochwertiges Wohnen in entspannter Lage - energieeffizient und barrierefrei! Die 3-Zimmer-Wohnung (Nr. 6) befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten, Fahrstuhl und Tiefgarage. Auf ca. 106m²
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Wohnfläche bietet sie Ihnen mit einem großzügigen Wohn- / Esszimmer mit offener Küchenzone, Ess- und Kochbereich, zwei weiteren Wohn- und Schlafzimmern sowie Tageslichtbad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum einen tollen Ort, um sich Zuhause zu fühlen und sich ganz nach eigenen Vorstellungen und Wünschen einzurichten. Die geräumige L-förmige Eingangsdiele mit obligatorischem Gäste-WC lässt genügend Platz für eine Garderobe und führt Sie geradewegs in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche (ca. 46,60m²). Aufgrund des durchdachten Schnitts wird der Raum geschickt in die Bereiche Wohnen und Essen aufgeteilt, ohne Sie in Ihren Gestaltungsmöglichkeiten einzuschränken. Ganz im Gegenteil, hier haben Sie alle
Eystrup | Großzügige, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit schöner Westterrasse und Pkw-Stellplatz (Neubau…
Top Premium Eystrup | Großzügige, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit schöner Westterrasse und Pkw-Stellplatz (Neubau…
1/19
329.000,00 €
3 Zi.
110 m2
Kaufpreis
329.000,00 €
3 Zi.
110 m2
Kaufpreis
27324 Eystrup
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit unterkellert


Hochwertiges Wohnen in entspannter Lage - energieeffizient und barrierefrei! Die 3-Zimmer-Wohnung (Nr. 2) befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten und Tiefgarage. Auf ca. 110m² Wohnfläche bietet sie
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Ihnen mit einem großzügigen Wohn- / Esszimmer mit offener Küchenzone, zwei weiteren Wohn- und Schlafzimmern sowie Tageslichtbad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum einen tollen Ort, um sich Zuhause zu fühlen und sich ganz nach eigenen Vorstellungen und Wünschen einzurichten. Die geräumige L-förmige Eingangsdiele mit obligatorischem Gäste-WC lässt genügend Platz für eine Garderobe und führt Sie geradewegs in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche (ca. 46,60m²). Aufgrund des durchdachten Schnitts wird der Raum geschickt in die Bereiche Wohnen und Essen aufgeteilt, ohne Sie in Ihren Gestaltungsmöglichkeiten einzuschränken. Ganz im Gegenteil, hier haben Sie alle Optionen, Ihre persönlichen
Drakenburg| Einzigartiges Architektenhaus mit weitläufigem Blick auf die Weser
Top Premium Drakenburg| Einzigartiges Architektenhaus mit weitläufigem Blick auf die Weser
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650.000,00 €
5 Zi.
207,01 m2
Kaufpreis
650.000,00 €
5 Zi.
207,01 m2
Kaufpreis
31623 Drakenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Garten


Herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohnoase in Drakenburg – einem beeindruckenden Architektenhaus mit einer Gesamtfläche von 207,01m², das meisterhaft modernes Design und funktionale Eleganz harmonisch vereint. Das Erdgeschoss des Hauses
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umfasst insgesamt 104,22m² und präsentiert sich bereits beim Betreten im geräumigen Flur, der mit 17,68m² einladend Raum schafft. Hier beginnt Ihre Reise durch dieses durchdachte Anwesen. Ein Gäste-WC mit 5,05m² bietet praktische Annehmlichkeiten. Weiter finden Sie eine Schneiderei mit 9,04m², die vielseitig nutzbar ist. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit 36,07m² zeichnet sich durch bodentiefe Fenster aus und öffnet sich zum Garten, wo Sie die harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum genießen können. Die moderne Küche mit 16,83m² und einer Kochinsel ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet. Ein Hauswirtschaftsraum mit 15,09m² und ein Hausanschlusstechnik-Raum mit 4,44m²
Marklohe - Oyle | Traumhafte Neubauwohnung im Obergeschoss mit Einliegerwohnung
Top Premium Marklohe - Oyle | Traumhafte Neubauwohnung im Obergeschoss mit Einliegerwohnung
1/19
229.000,00 €
4 Zi.
126,35 m2
Kaufpreis
229.000,00 €
4 Zi.
126,35 m2
Kaufpreis
31608 Marklohe
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit


Das Doppelhaus ist in hochwertiger Massivbauweise erbaut worden und erfüllt alle Anforderungen für ein Immobilie des fast Passivhaus-Standards (KfW40 Plus). Mit dem Erwerb dieser Wohnung, erwerben Sie automatisch einen Teil der PV-Anlage, welcher
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in Ihr Eigentum übergeht. Aufgrund der PV-Anlage erhalten Sie pro Jahr circa 2000 kWh Strom, den Sie nicht bezahlen müssen. Die Dachgeschosswohnung, zugänglich über einen eigenen Hauseingang, ist sehr modern und komfortabel geschnitten. Neben einem wohldurchdachten Grundriss, der sich über 2 Etagen zusammensetzt aus 5 Zimmern mit einem offen gestalteten Küchenbereich, großen Bädern und einem Gäste-WC, verfügt die Wohnung über viel Lichteinfall für helle Räumlichkeiten. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung erwärmt, die das Prädikat KfW 40 Plus noch unterstreicht. Der komfortable Schnitt sorgt unter anderem dafür, dass man die Dachgeschosswohnung nochmal aufteilen kann. So ist es möglich, dass der obere Teil der
Rodewald | Gewerbeimmobilie mit 3 Wohneinheiten, exzellenter Mietrendite, flexibler und günstiger Heizungsanlage und er…
Top Premium Rodewald | Gewerbeimmobilie mit 3 Wohneinheiten, exzellenter Mietrendite, flexibler und günstiger Heizungsanlage und er…
1/46
649.000,00 €
9 Zi.
427,49 m2
Kaufpreis
649.000,00 €
9 Zi.
427,49 m2
Kaufpreis
31637 Rodewald
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Diese Immobilie bietet Ihnen eine Halle für Pkw mit Büro, Wohnen und einem zusätzlichen Showroom. Insgesamt wäre es möglich mit dem Objekt Jährlich 64.500€ zu erwirtschaften bis zum Jahr 2028. Sowohl Dach als auch die Wände aus Ytong
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Steinen, welche mit Trapezblechen bzw. Sinuswelle verkleidet sind. Des Weiteren gib es drei Möglichkeiten, diese Immobilie zu beheizen. Geheizt werden kann aktuell mit Gas, Strom oder mit Holz. Suchen Sie sich für Ihren Bedarf das Beste raus. Das Fundament besteht aus Beton und die Fußböden aus Estrich mit den entsprechenden Bodenbelägen. Die Innenwände sind weitestgehend gemauert, hochwertig gespachtelt und gestrichen. In den Jahren 2007 bis 2012 wurden alle elektrischen Anlagen, alle Sanitären und Heizungsanlagen nebst PV Anlage komplett erneuert. Estrich, Isolierung und Fenster in den Wohnungen wurde ebenfalls erneuert und den aktuellen Energie-Standards angepasst. Der Gewerbeteil erstreckt sich über 365,01m², dazu kommen die drei
VIELE MÖGLICHKEITEN, 7 - 9 % RENDITE
Top Premium VIELE MÖGLICHKEITEN, 7 - 9 % RENDITE
1/6
650.000,00 €
22 Zi.
670 m2
Kaufpreis

VIELE MÖGLICHKEITEN, 7 - 9 % RENDITE

Quelle: www.immomorgen.de
650.000,00 €
22 Zi.
670 m2
Kaufpreis
31547 Rehburg-Loccum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Dieses Objekt überzeugt mit seinen vielen Verwendungsmöglichkeiten. Es setzt sich aus einigen Wohnungen, Büroflächen, Gewerbeflächen, Produktionshallen, Lagerflächen und einem riesigen Grundstück zusammen. Aktuell sind 5 Wohneinheiten sofort
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vermietbar; mit kleinen Aufteilungen können jedoch noch viele weitere Wohnungen erschlossen werden. Zusätzlich gibt es viel Ausbaureserve. Die Gewerbeeinheiten können sofort für einen handwerklichen Betrieb wie etwa eine Tischlerei oder ein Dachdeckerbetrieb fortgeführt werden. Die Gewerbeeinheiten haben eigene Zufahrten und sind von den Wohneinheiten getrennt. Die errechnete Rendite im gegenwärtigen Zustand bei Vermietung nach Mietspiegel liegt bei 7%.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Fenster 1990 saniert - Dächer 2018 saniert - Innenräume laufend saniert - weitere Wohnfläche ausbaufähig - riesiges, teilbares Grundstück - viele Wohneinheiten vermietbar - Gewerbenutzung/Vermietung möglich -