Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in Bremens idyllischem Stadtteil "Oberneuland".
Oberneuland besticht mit seiner ländlichen Lage und guten Anbindung an das Fernverkehr-Netz.
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Praxis zur Vermietung vorstellen zu dürfen. Sie befindet sich in einem großzügigen Gebäudekomplex, der nicht nur eine breite Vielfalt an medizinischen Einrichtungen beherbergt, sondern auch Annehmlichkeiten
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wie einen KiK-Markt und einen Tedi-Discounter bietet. Dies macht die Praxis nicht nur für Ärzte, sondern auch für Ihre zukünftigen Patienten äußerst bequem und zugänglich.
Die Praxis erstreckt sich im ersten Stock des Gebäudes und ist über das Treppenhaus und den Aufzug gleichermaßen leicht erreichbar. Ein großzügiger Flur führt Sie zu den verschiedenen Praxisräumen.
Die Praxis verfügt über Kunden- und Personaltoiletten, um den Komfort sowohl Ihrer Patienten als auch Ihres Teams sicherzustellen.
Die kluge Raumaufteilung und die langjährige Nutzung als Praxis ermöglichen es Ihnen, die Räume flexibel nach Ihren individuellen Anforderungen zu gestalten. Diese Praxis bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihre medizinische
Diese flächeneffiziente Bürofläche/-n können grundsätzlich nach den individuellen Wünschen des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden.
Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten bestechen die Flächen außerdem durch folgende
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Ausstattungsmerkmale:
Ausstattung:
- neuer Teppichboden nach Mieterwunsch - wird erneuert
- flexible Raumaufteilung
- sehr gute Autobahnanbindung
IT/EDV Ausstattung:
- CAT Verkabelung
Stellplätze:
- Stellplätze können ebenfalls angemietet werden zu 25,00 EUR/mtl. zzgl. USt.
Der Mietpreis von 6,00 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Die Gemeinde Oyten liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Bremen, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl von Bremen als auch von anderen umliegenden Städten. Die Autobahnen A1
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und A27 sind schnell zu erreichen, was die Anbindung an das überregionale Straßennetz erleichtert.
Die Infrastruktur in Oyten ist vielfältig und bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind gut erreichbar und tragen zur Lebensqualität in der Gemeinde bei.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine eher ländliche Struktur aus, mit Grünflächen und Feldern, die sich für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten eignen. In Oyten findet man eine Mischung aus modernen Wohngebieten und traditionellen Strukturen, was eine angenehme Atmosphäre schafft.
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