Ein neuer Stadtteil für Bremen: Auf dem ehemaligen Kellogg-Areal entsteht die Überseeinsel.
Hier werden Straßen zu Grünstreifen, Plätze zu Wohnzimmern und Quartiere zu Lebensräumen,
in denen Wohnen, Arbeit, Bildung und Freizeit neben-, über-
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und miteinander stattfinden.
Das Wasser der Weser und Bremens steife Brise versorgen sie mit Energie. Autos werden aus- und
Menschen aus aller Welt werden eingeladen. Die Architektur erinnert an die Industrie-Geschichte
des Ortes und denkt funktional an morgen.
Stephanitor ist eines der ersten Quartiere, das hier entsteht. Gesundheitszentrum, kleine Gewerke, repräsentative Unternehmenszentralen, Wohnungen für alle Zielgruppen und Gebäude direkt an der Wasserkante machen die besondere Mischung
dieses Quartiers aus. Und mittendrin: Das nachhaltige Bürogebäude Bora.
Das Bürohaus liegt im Herzen des Stadtteils Woltmershausen, der sich in den letzten Jahren - nicht zuletzt aufgrund der äußerst stadtnahen Lage - einer immer höheren Beliebtheit erfreut.
In nur wenigen Fahrminuten haben Sie über die B 6 sowohl
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das Zentrum von Bremen als auch den Flughafen und die Autobahnen A27 / A1 erreicht. Die unmittelbare Nachbarschaft des Geländes ist geprägt durch Wohnbegebäude sowie die Vollsortimenter Aldi und Rewe. Für die Nahrversorgung und den täglichen Bedarf Ihrer Mitarbeiter ist entsprechend umfassend gesorgt. Der Anschluss an den ÖPNV wird über die Buslinie 24 oder alternativ über die Straßenbahnlinie 3 gewährleistet, welche in ca. 15 Minuten erreicht werden kann. Die infrastrukturelle Lage ist somit als gut zu bezeichnen.
Das in dem Jahre 1936 erbaute Areal ist bekannt durch seine Kartonagen-Produktion der Tabak- und Zigarettenfabrik Martin Brinkmann. Unter dem Titel "DIE FABRIK" bietet das Gebäude seit dem Frühjahr 2020 modernisierte und innovative Büro- und
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Gewerbelofts in verschiedenen Größen.
Außerdem bestechen die Flächen exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:
Ausstattung:
- Moderne Teeküche
- Doppelt verglaste Fenster
- Fliesen + rustikale Pflastersteine in der Fläche
- Personen- und Lastenaufzüge
- Abstellraum in der Fläche
- Lebendige Flur- und Meetingpoints
- Sanitäranlagen befinden sich an zentralen Punkten und werden gemeinsam genutzt
- gemeinschaftlich nutzbarer Billiardraum
- barrierefreier Zugang
- behindertengerechtes WC
- angrenzedes Hotel mit Bäckerei
IT/EDV Ausstattung:
- Glasfaserkabel für Telefon und Internetanbindung (bis zu 10 Gbits/sec) GILT ZU PRÜFEN
- AKTUELLE EDV-VERKABELUNG LÄUFT ÜBER LOFT 10
Stellplätze:
- Stellplätze können in den
Das Objekt ist in einem der nachgefragtesten und wohl interessantesten Bürozentren Bremens entstanden, in der Überseestadt in unmittelbarer Wassernähe, an der Hoerneckestraße. Diese ist Bestandteil des Bremer Trendquartiers und bietet eine
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maritime Arbeitsqualität in Kombination mit urbanem Lifestyle. Die Nähe zur Überseepromenade, dem Europahafen und Weser sowie die Angebote an Gastronomie und Nahversorgern machen das Arbeiten besonders attraktiv. Ferner ist die infrastrukturelle Anbindung als gut zu bezeichnen und wird fortlaufend ausgebaut.
Die Umgebung ist mittlerweile geprägt von architektonisch hochwertigen, voll vermieteten Büro- und Wohngebäuden, überwiegend mit Handelsbesatz in den Erdgeschossen. Leben und Arbeiten im maritimen Flair liegen in diesem neu erschlossenen Gebiet nah beieinander.
Das Objekt ist in einem der nachgefragtesten und wohl interessantesten Bürozentren Bremens entstanden, in der Überseestadt in unmittelbarer Wassernähe, an der Hoerneckestraße. Diese ist Bestandteil des Bremer Trendquartiers und bietet eine
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maritime Arbeitsqualität in Kombination mit urbanem Lifestyle. Die Nähe zur Überseepromenade, dem Europahafen und Weser sowie die Angebote an Gastronomie und Nahversorgern machen das Arbeiten besonders attraktiv. Ferner ist die infrastrukturelle Anbindung als gut zu bezeichnen und wird fortlaufend ausgebaut.
Die Umgebung ist mittlerweile geprägt von architektonisch hochwertigen, voll vermieteten Büro- und Wohngebäuden, überwiegend mit Handelsbesatz in den Erdgeschossen. Leben und Arbeiten im maritimen Flair liegen in diesem neu erschlossenen Gebiet nah beieinander.
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