Die vakante 216qm-Fläche ist nach Vereinbarung verfügbar und ideal als Laden, Fitness- oder Yogastudio, etc. nutzbar. Aber auch eine Nutzung von Dienstleistungsunternehmen oder einer Praxis ist denkbar.
Das Objekt verfügt über einen
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Hintereingang, so dass Anlieferungen ohne Probleme stattfinden können.
Ausgeschlossen ist ein gastronomischer Betrieb sowie eine Kampfsportschule.
Diese Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines 1907 erbauten und laufend renovierten Mehrfamilienhauses.
Vor dem Eingang befinden sich links und rechts zwei sonnige Terrassen mit insgesamt ca. 80 m² Fläche.
Durch die bodentiefen Fenster
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lässt sich der Außenbereich wunderbar mit dem Innenraum verbinden: der helle Gastraum bietet eine Fläche von ca. 65 m². Es sind Anschlüsse für eine Theke mit Zapfhahn vorhanden und die Toiletten sind von hier aus erreichbar. Der Zugang zur Küche, welcher auf Wunsch sogar versetzt werden kann, befindet sich ebenfalls hier.
Die Küche bietet durch zwei große Fenster viel Licht und die Möglichkeit zu lüften. Eine professionelle Dunstabzugshaube und eine Fettabscheideanlage sind bereits enthalten, der Rest ist flexibel gestaltbar.
Von der Küche aus gelangt man in den Flur und von dort aus direkt in den Keller, der mit drei Abstellräumen (ca. 35 m²) ausreichend Platz für Vorräte bietet. Ein Zugang von außen bietet außerdem die
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1956 errichtete Wohn- und Geschäftshauses im beliebten Ortsteil Ostertor.
Die Räumlichkeiten sind verschiedenartig nutzbar und in einem sehr guten und gepflegten
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Zustand. Derzeit sind die Räumlichkeiten vermietet und ab Juni 2024 verfügbar.
Über den Haupteingangsbereich erhalten Sie Zugang in das ca. 77 m² große Ladenlokal. Hervorzuheben ist, die über die gesamte Breite verlaufende, großzügige Schaufensterfront, welche mit einbruchsicherem Panzerglas gesichert ist. Diese ca. 6 Meter lange Front bietet sich hervorragend zur Präsentation von hochwertigen Artikeln an, wie es zuvor auch im Juweliergeschäft geschehen ist. Rollläden über die gesamte Fläche gewährleisten die Sicherung als auch angemessenen Lichteinfall im lichtdurchfluteten vorderen Verkaufsraum.
Über einen Durchbruch, der zu einem Teil mit einer Theke versehen ist, gelangt man in den Flur. Von diesem ist zur linken Hand die
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