Diese Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines 2023 umfänglich sanierten Wohn- und Geschäftshauses und umfasst ca. 50 m² Mietfläche. Neben der flexibel gestaltbaren Ladenfläche grenzen ein separates WC sowie ein Abstellraum an.
Die
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moderne Ladenfläche wurde 2023 mit neuen Bodenbelägen und neuen Innenwänden renoviert. Ebenso wurde die Decke neu abgehangen und die Fenster wie auch Eingangstür ausgetauscht. Die Toilette sowie wir der Abstellraum können auf Wunsch renoviert werden.
Durch die gepflegte Außenfassade wird das Geschäft besonders gut nach Außen präsentiert und zeichnet sich von anderen Geschäften in der Umgebung deutlich ab. Die großflächige Fensterfront flutet die Verkaufsfläche mit Tageslicht, eignete sich perfekt als Marketinginstrument und bewirbt Ihr Geschäft ideal.
Insgesamt sind die angebotenen Räumlichkeiten vielfältig nutzbar. Ob als Ladengeschäft, Bäcker, Friseur oder mit einer neuen kreativen Geschäftsidee - die Lage und
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1956 errichtete Wohn- und Geschäftshauses im beliebten Ortsteil Ostertor.
Die Räumlichkeiten sind verschiedenartig nutzbar und in einem sehr guten und gepflegten
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Zustand. Derzeit sind die Räumlichkeiten vermietet und ab Juni 2024 verfügbar.
Über den Haupteingangsbereich erhalten Sie Zugang in das ca. 77 m² große Ladenlokal. Hervorzuheben ist, die über die gesamte Breite verlaufende, großzügige Schaufensterfront, welche mit einbruchsicherem Panzerglas gesichert ist. Diese ca. 6 Meter lange Front bietet sich hervorragend zur Präsentation von hochwertigen Artikeln an, wie es zuvor auch im Juweliergeschäft geschehen ist. Rollläden über die gesamte Fläche gewährleisten die Sicherung als auch angemessenen Lichteinfall im lichtdurchfluteten vorderen Verkaufsraum.
Über einen Durchbruch, der zu einem Teil mit einer Theke versehen ist, gelangt man in den Flur. Von diesem ist zur linken Hand die