Insgesamt erstreckt sich die ehemalige Praxis über eine Gesamtfläche von ca. 365 m² und teilt sich auf in sechs Behandlungsräume sowie einen großzügigen Besprechungs- oder Schulungsraum mit ca. 60 m². Zusätzlich verfügt sie über einen
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Sozialraum, einen Technikraum, eine Küchenzeile sowie einen Abstellraum. Ausreichend Platz für einen Wartebereich besteht sowohl im Obergeschoss als auch im Erdgeschoss, welches über zwei weitere zugehörige Räume verfügt.
Im gesamten Gebäude erfolgten vor Kurzem umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, so dass ein Teil der Räumlichkeiten als Erstbezug nach Abschluss der Arbeiten übergeben wird.
In diesem Zuge wurden u.a. in einigen Räumen neue Bodenbelägen verlegt. In der gesamten Fläche handelt sich hierbei um einen Mix aus Fliesen, Auslegeware sowie Laminat. Ebenfalls erneuert wurde ein Teil der Sanitärbereiche. Der bereits vorhandene Empfangstresen kann auf Wunsch gerne übernommen werden.
Des Weiteren ist ein
Die Adam-Opel-Straße 15 liegt inmitten des "Bremer Industrie-Parks" im nordwestlichen Stadtteil Häfen der Hansestadt Bremen. Das Gelände ist nur wenige Autominuten von der Autobahn A 27, einem direkten Zubringer zur A 1, entfernt. Somit ist diese
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Liegenschaft direkt an die Hansestadt Hamburg, Hannover und das Ruhrgebiet angeschlossen. Durch eine Bushaltestelle im Industrie-Park ist diese Büroimmobilie gut an das ÖPNV-Netz angeschlossen und ermöglicht die unkomplizierte Nutzung der Fernverkehrsmöglichkeiten des Bremer Hauptbahnhofs sowie internationalen Flughafens.
Die angebotene Ladenfläche umfasst eine Fläche von ca. 28 m². Der Zugang zur Toilette erfolgt über einen Innenhof, der eine Fläche von ca. 6 m² bietet.
Durch die große Schaufensterfront haben Sie viele Möglichkeiten, diverse Verkaufsprodukte
Unser Mietangebot befindet sich in guter, zentraler Lage von Bremen-Aumund. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Türu und der Bahnhof Bremen-Aumund befindet sich wenige
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Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe.
Die Gesamtnutzfläche dieser Gewerbeeinheit beträgt ca. 110 m² und teilt sich auf in einen ebenerdigen Ladenbereich sowie einen kleinen Sozialraum mit separatem WC (insgesamt ca. 51 m²) und einem Abstellraum. Davor sind zur Zeit zwei kleine Räume
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mit Leichtbauwänden abgeteilt, die als Umkleidekabinen genutzt werden können. Auf Wunsch können diese auch entfernt werden.
Die Mietfläche verfügt zur Reeder-Bischoff-Straße über eine Schaufensterfront (inklusive des ebenerdigen Eingangsbereichs). Optional besteht die Möglichkeit das angrenzende Ladenlokal mit einer Gesamtfläche von ca. 51 m² zusätzlich mit anzumieten. Hier besteht die Trennung ebenfalls aus einer Leichtbauwand und lässt sich somit problemlos zu entfernen. Ebenfalls zusätzlich kann ein PKW-Stellplatz angemietet werden.
Anlieferungszeiten in der Fußgängerzone: Täglich 19.00 h - 11.00 h. Alle angegeben Kosten verstehen sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Gerne stehen wir für eine Besichtigung,
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