Diese attraktive Werkstatt/Lagerhalle befindet sich in einem ehemaligen Mühlengebäude in dritter Baureihe auf einem gepflegten Wohn- und Gewerbehof am Rande von Riede.
Über einen geschotterten Weg ist die Halle zu erreichen. Die Andienung der
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insgesamt ca. 380 m² großen Halle erfolgt über eine ca. 5 Meter breite und 3,70 Meter hohe Metall-Flügeltür an der Giebelseite. Darüber hinaus gibt es seitlich drei Zugangstüren. Die Traufhöhe beträgt ca. 2,50 Meter und die Firsthöhe (UKB) ca. 3,70 Meter. Das Dach ist gedämmt und der Boden ist mit einem schwerlastgeeigneten Betonboden ausgestattet. Im gesamten Hallenbereich sind diverse Starkstromanschlüsse gleichmäßig verteilt und ermöglichen dadurch eine flexible Bewirtschaftung. Fensterelemente an den Längsseiten der Halle sorgen für eine natürliche Beleuchtung mit Tageslicht. Diverse Deckenlampen tragen auch in der dunklen Jahreszeit zu einer ausreichenden Helligkeit bei. Eine mobile Öl-Gebläseheizung sorgt in der Halle
Vermietung einer Gewerbeimmobilie in der Ortschaft Benthullen, Gemeinde Wardenburg.
Die Immobilie bietet eine Bürofläche von ca. 52 m². Das Büro ist frisch renoviert und bietet 3 Büroräume und ein WC.
Über eine Zugangskarte lässt sich ein
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24/7 Zugang darstellen, sodass (kleine) Lieferungen oder Abholungen zu gewährleisten sind. Dieser Raum befindet sich erhöht, sodass diese Gegenstände von Hand zu bewegen sein sollten.
Weitere Lager-/Produktionsflächen sind mit 201,85 m² auf einem Podest sowie 88,31 m² auf Bodenniveau vorhanden.
Parkplätze sind im Außenbereich ausreichend vorhanden.
Die vorhandene Tankstelle auf dem Vorderhof ist nicht Gegenstand dieses Mietangebotes.
Der Mietantritt erfolgt nach Absprache und kann zu sofort erfolgen.
Die Monatskaltmiete beträgt 1.200 Euro und die Nebenkosten ca. 200 Euro.
Mietkaution: 2 Monatsmieten
Vermittlungsprovision: 2 Monatsmieten zzgl. MwSt.
Das Grundstück befindet unmittelbar an der B 75 bzw. der A 281, unweit vom Bremer Stadtzentrum (ca. 3,0 km) und ist dem Bremer GVZ vorgelagert. Das direkte Umfeld mit dem "EDU Einkaufspark" spricht für seine hervorragende örtliche Infrastruktur.
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Neben dem idealen Anschluss an das innerstädtische und auch überregionale Straßennetz ist der Anschluss mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnlinie 1, 8 und Buslinie 52 in 350 m Entfernung) überaus erwähnenswert.
Das Objekt befindet sich im GVZ Bremen und ist strategisch hervorragend gelegen.
Die Autobahn A281 kann innerhalb weniger Minuten erreicht werden. Ebenso befindet sich das Stadtzentrum von Bremen nur wenige Autominuten entfernt. Der Flughafen Bremen
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liegt ca. 6km entfernt.
Der Standort profitiert von unzähligen Logistikunternehmen, die sich im Bremer GVZ niedergelassen haben.
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