Die geräumige Halle in Ladbergen bietet ideale Bedingungen für Handwerker, Künstler oder Gewerbetreibende. Mit insgesamt 5 Zimmern, Außenparkplätzen und einer Lagerhalle mit viel Platz ist hier genug Raum für Kreativität und Produktivität.
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Die Ausstattung umfasst eine Lackierkabine, einen Schmiedeofen und eine vollständige pneumatische Verrohrung. Zudem gibt es 2 Büros und ein Meisterbüro, renovierte Sozialräume, Duschen, Umkleide und eine Küche. Das Gewerbegebiet liegt nur 3 Minuten von der Autobahn A1 entfernt - perfekt für alle, die eine zentrale Lage schätzen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Starkstrom
- Außenparkplätze
- Blockheizkraftwerk
- Lagerhalle mit viel Platz
- Lackierkabine Schmiedeofen
- vollständige pneumatische Verrohrung
- 2 Büroräume und ein Meisterbüro 62qm
- renovierte Sozialräume, Duschen, Umkleide, Küche
- Gewerbegebiet nur 3 Minuten von der Autobahn A1 entfernt
- und, und, und ...Interessiert?
Diese attraktive Werkstatt/Lagerhalle befindet sich in einem ehemaligen Mühlengebäude in dritter Baureihe auf einem gepflegten Wohn- und Gewerbehof am Rande von Riede.
Über einen geschotterten Weg ist die Halle zu erreichen. Die Andienung der
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insgesamt ca. 380 m² großen Halle erfolgt über eine ca. 5 Meter breite und 3,70 Meter hohe Metall-Flügeltür an der Giebelseite. Darüber hinaus gibt es seitlich drei Zugangstüren. Die Traufhöhe beträgt ca. 2,50 Meter und die Firsthöhe (UKB) ca. 3,70 Meter. Das Dach ist gedämmt und der Boden ist mit einem schwerlastgeeigneten Betonboden ausgestattet. Im gesamten Hallenbereich sind diverse Starkstromanschlüsse gleichmäßig verteilt und ermöglichen dadurch eine flexible Bewirtschaftung. Fensterelemente an den Längsseiten der Halle sorgen für eine natürliche Beleuchtung mit Tageslicht. Diverse Deckenlampen tragen auch in der dunklen Jahreszeit zu einer ausreichenden Helligkeit bei. Eine mobile Öl-Gebläseheizung sorgt in der Halle
Die hier angebotene Gewerbefläche/ Halle ist ideal für Industrie, Handel, Dienstleister, Oldtimer, etc. geeignet. Die freitragende Halle ist isoliert. Das Rolltor lässt eine Höhe von bis zu 3,50m und eine Breite von bis zu 4m zu.
Das Innenmaß
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der Halle beträgt ca. 35m x 12m – somit ca. 420 m² Gewerbefläche in der Halle.
Gute Logistische Anbindung.
Das Foto zeigt die Halle, wie diese nach Fertigstellung aussehen könnte!
Die Nebenkosten sind im Mietzins enthalten. Lediglich Stromkosten kommen hinzu und werden direkt vom Mieter an den Versorger gezahlt.
Auf den Mietzins von 1.470,00 Euro/ Monat kommen noch 19% MwSt. hinzu.
Weitere Informationen erteilen wir gerne auf Anfrage!
Das Grundstück befindet unmittelbar an der B 75 bzw. der A 281, unweit vom Bremer Stadtzentrum (ca. 3,0 km) und ist dem Bremer GVZ vorgelagert. Das direkte Umfeld mit dem "EDU Einkaufspark" spricht für seine hervorragende örtliche Infrastruktur.
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Neben dem idealen Anschluss an das innerstädtische und auch überregionale Straßennetz ist der Anschluss mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnlinie 1, 8 und Buslinie 52 in 350 m Entfernung) überaus erwähnenswert.
Dieses beeindruckende Vertriebsobjekt – eine großzügige Lagerhalle, die sich durch ihre vielseitige Nutzung und Flexibilität auszeichnet. Mit einer imposanten Gesamtfläche von 1049,2 Quadratmetern bietet dieses Objekt genügend Raum für
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diverse gewerbliche Aktivitäten und Lagerbedürfnisse.
Das herausragende Merkmal dieser Halle sind die beiden geräumigen Tore, die den reibungslosen Warentransport und eine effiziente Logistik gewährleisten. Dank dieser Zugangsmöglichkeiten können Sie Waren bequem be- und entladen, was die Effizienz Ihres Vertriebsprozesses erhöht.
Die Halle ist unter anderem in individuell nutzbare Teilflächen unterteilbar, wodurch vielfältige Anwendungen möglich sind. Diese Struktur erlaubt Ihnen, die Halle flexibel an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Die Teilflächen eignen sich für verschiedene Zwecke, sei es zur Lagerung, Produktion, als Werkstatt oder für andere geschäftliche Aktivitäten.
Die großzügige Gesamtfläche der Halle ermöglicht die
Karte nicht verfügbar
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