Dieses architektonisch anspruchsvoll geplante Neubauprojekt, mit 19 individuell geplanten Wohneinheiten, die sich auf zwei Häuser verteilen, entsteht derzeit in zentralster Lage von Syke auf einem ca. 3.289 m² großen Grundstück.
Es bietet seinen
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zukünftigen Bewohnern mit hochwertiger Ausstattung zeitgemäßen Wohnkomfort – hier bleiben keine Wünsche offen!
Die KfW-Effizienzhäuser 55 werden in massiver Bauweise mit einer hochwertigen Haustechnik ausgeführt. Zur Ausführung kommen eine zentrale Gas-Brennwerttherme für Fußbodenheizung und Warmwasserversorgung sowie Solarkollektoren zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung. Die Flachdächer erhalten darüber hinaus ein ökologisches Gründach!
Innerhalb der Wohnungen sorgt eine zentrale Lüftungsanlage für eine automatische Be- und Entlüftung der Wohnräume. Sämtliche Fensterelemente sind mit einer Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung sowie elektrischen Rollläden ausgestattet.
Auch die Raumaufteilung der einzelnen
Das Mietobjekt befindet sich in einer denkmalgeschützten Stadtvilla "Haus Lürman", in einer wenig befahrenen Wohnstraße im besonders begehrten, vorderen Teil Schwachhausens. Die in vielfacher Hinsicht ausgezeichnete Wohnlage lässt keine Wünsche
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offen. Der nahe gelegene Bürgerpark, eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, die Bremer Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie z.B. an der "Wachmannstraße" sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die infrastrukturelle Anbindung der Lage kann als perfekt bezeichnet werden. Direkt vor der Haustür befinden sich die Vegesacker Fußgängerzonen mit allen Einkaufsmöglichkeiten, der Stadtgarten und die Weserpromenade, zahlreiche
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Restaurants/Cafés, Ärzte aller Fachrichtungen und vieles mehr. Die nächsten Bushaltestellen sind ca. 300 m entfernt und der Bahnhof Vegesack (Fahrtzeit bis Bremen Hauptbahnhof ca. 17 Minuten) liegt ebenfalls nur wenigen Minuten zu Fuß entfernt. Die A270, die zur BAB 27 führt, ist nach drei Minuten erreicht."
Wir bitten um eine aussagekräftige Mail. Vielen Dank.
In bester Lage von Oldenburg steht diese hochertige 4 ZKB Wohnung in einem 8 Parteienhaus zum 01.06.2024 zur Vermietung an.
Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss gelegen. Personenaufzug vorhanden.
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Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 118 m² wie folgt:
Wohnzimmer: 34,60 qm
Schlafzimmer: 15,68 qm
Kinderzimmer I: 12,59 qm
Kinderzimmer II: 10,86 qm
Küche: 8,79 qm
Bad: 7,97 qm
HWR: 3,22 qm
Gäste WC: 2,04 qm
Abstellraum: 1,39 qm
Flur: 14,34 qm
Summe: 111,48 qm
Loggia: 6,04 qm (12,07 qm/2)
Als Fußbodenbelag wurde ein moderner, zeitloser Parkettboden gewählt.
Die vorhandene Einbauküche wird zur Nutzung zur Verfügung gestellt.
Mietbeginn: 01.06.2024
Miete: 1.755,00 Euro
NK: 300,00 Euro
Tiefgaragenstellplatz: 95,00 Euro
Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum steht in der Tiefgarage zur Verfügung.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
Strom ist direkt vom Mieter beim Versorgungsutnernehmen anzumelden und abzurechnen.
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