Die moderne Stadtvilla mit 8 Wohneinheiten (Energie-Effizienzhaus 55 Standard) befindet sich in Brinkum, mit etwa 11.000 Einwohnern der größte Ortsteil von Stuhr im Süden Bremens. Und obwohl der ehemals dörfliche
Charakter längst einer
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lebendigen Gemeinde mit hohem Wohnwert und reger Geschäftstätigkeit gewichen ist, geht es immer noch durch Felder, Wiesen und Marschland, wenn man den Ort in westöstlicher Richtung verlässt. Aber auch im Norden, wo sich der Übergang ins bremische Stadtgebiet über die Autobahnauffahrt und ein Gewerbegebiet mit großem Möbelhaus fließend gestaltet, laden die Ochtumniederungen zu ausgedehnten Fahrradtouren mit ausgeprägtem Naturerlebnis ein. Für weitere Ausflüge sowie kleine und große Reisen bieten die unmittelbare Autobahn- und Flughafennähe verkehrstechnisch geradezu ideale Voraussetzungen. Ansonsten bietet Brinkum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, der gut ausgestatteten haus- und fachärztlichen Versorgung sowie der
Die moderne Stadtvilla mit 8 Wohneinheiten (Energie-Effizienzhaus 55 Standard) befindet sich in Brinkum, mit etwa 11.000 Einwohnern der größte Ortsteil von Stuhr im Süden Bremens. Und obwohl der ehemals dörfliche
Charakter längst einer
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lebendigen Gemeinde mit hohem Wohnwert und reger Geschäftstätigkeit gewichen ist, geht es immer noch durch Felder, Wiesen und Marschland, wenn man den Ort in westöstlicher Richtung verlässt. Aber auch im Norden, wo sich der Übergang ins bremische Stadtgebiet über die Autobahnauffahrt und ein Gewerbegebiet mit großem Möbelhaus fließend gestaltet, laden die Ochtumniederungen zu ausgedehnten Fahrradtouren mit ausgeprägtem Naturerlebnis ein. Für weitere Ausflüge sowie kleine und große Reisen bieten die unmittelbare Autobahn- und Flughafennähe verkehrstechnisch geradezu ideale Voraussetzungen. Ansonsten bietet Brinkum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, der gut ausgestatteten haus- und fachärztlichen Versorgung sowie der
Unter dem Projektnamen "Kubus M" entstand 2021 am Rande von Alt-Stuhr ein architektonisch anspruchsvoll geplantes Mehrfamilienhaus auf einem ca. 1.600 m² großen Grundstück. Es wurde als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet und bietet seinen Bewohnern
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zeitgemäßen Wohnkomfort bei hoher Energieeffizienz. Zum Einsatz kommen u.a. eine zentrale Erdwärmepumpe für Fußbodenheizung und Warmwasserversorgung, eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und bodentiefe Fensterelemente, welche mit einer Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet wurden.
Im ersten Obergeschoss können wir diese sonnige Drei-Zimmer-Wohnung mit drei großzügigen Dachterrassen zur Miete anbieten!
Die Wohnung ist bequem über den Personenaufzug zu erreichen. Dort angekommen, werden Sie von einem zentralen, langen Flur empfangen, der den Zugang zu allen weiteren Räumen ermöglicht: Rechter Hand befinden sich die beiden Schlafzimmer mit jeweils ca. 12 m² und 13 m²
Die angebotene 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich über eine Fläche von etwa 85,21 m². Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Echtholz-Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet.
Die offene Einbauküche in Weiß verfügt über
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erstklassige Elektrogeräte.
Das Wohnzimmer bietet einen großzügigen Essbereich und Platz für eine geräumige Couch.
Von hier aus gelangen Sie zur geschützten Loggia mit Blick auf die Stadt und die "Kleine Weser".
Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett sowie einen geräumigen Schrank. Das Arbeitszimmer ist quadratisch gestaltet und mit großen Fenstern ausgestattet.
Das moderne Badezimmer ist mit zeitgemäßen Fliesen versehen und verfügt über eine bodentiefe Dusche mit Duschkabine, einen großen Spiegel, hochwertige Sanitärobjekte und einen Handtuchheizkörper.
Zusätzlich befindet sich in der Wohnung ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Ein Kellerraum,
Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung im 4. Obergeschoss erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 94,85 m². Dem neuen Mieter wird die Wohnung weiß gestrichen übergeben.
Die gesamte Wohnung ist mit Echtholz-Parkett und Fußbodenheizung
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ausgestattet.
Die offene Einbauküche, hochwertige Geräten integriert, mit dem großzügigen Essbereich bietet gleich zwei Zugänge zu der großen Dachterrasse. Über Eck gelegen bietet sie reichlich Nachmittagssonne als auch ein schattiges Plätzchen mit Blick zur Stadt und zur "Kleinen Weser". Auch das separate Wohnzimmer bietet diesen Blick mit seinen bodentiefen Fenstern,
während man vom Schlafzimmer ebenfalls auf die fantastische Dachterrasse gelangt.
Die Wohnung verfügt über einen großen Flurbereich, der reichlich Stauraum bietet oder eine kleine Bibliothek möglich macht.
Das Badezimmer ist modern gefliest. Eine bodentiefe Dusche mit Duschkabine, ein großer Spiegel, hochwertige Sanitärobjekte und ein Handtuchheizkörper tragen zur
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