Willkommen in dieser stilvollen 3-Zimmer-Wohnung, die Ihnen ein erstklassiges Wohnerlebnis in einer zentralen Lage bietet. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten aus dem Jahr 1823
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und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m². Das Gebäude wurde im Jahr 2023 von Grund auf zum Effizienzhaus Denkmal Erneuerbare-Energien-Klasse kernsaniert.
Über das Treppenhaus oder bequem mit dem Fahrstuhl erreichen Sie die Wohnung. Empfangen werden Sie von einem einladenden Eingangsflur, von welchem man in das Herzstück der Wohnung gelangt: den offenen Wohn- und Essbereich. Hier befindet sich genügend Platz zur Unterbringung einer gemütlichen Sofaecke und eines großen Esstisches. Die moderne Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und verfügt über alle alltäglichen Elektrogeräte, wie Kühlschrank, Spülmaschine, Elektroherd usw. Angrenzend befindet sich ein Abstellraum.
Bodentiefe Fensterelemente sorgen für einen
Helle u. ruhige Oberwhg (3ZKB) im Ortskern v. Littel zum 01.08.24, HWR, Dachboden ausgebaut, 2 Zi. m. Klima, Terr. m. kl. Rasen, Doppelcarport m. Geräteraum. ‡ 0170/9317955 oder: g.liebl.gl@gmail.com
**Energieausweis wurde beantragt**
Wir haben hier eine attraktive, gepflegte Dachgeschosswohnung für Sie im Angebot. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Zweifamilienhaus und teilt sich auf in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer,
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Wohnküche mit Einbauküche, Duschbad, Gäste-WC und Heizungs-/Abstellraum. Weiterhin gehört der Dachboden (als Abstellfläche) zum Mietangebot. Auf Wunsch kann der Mieter einen Teil des Gartens nutzen.
Diese Dachgeschoßwohnung befindet sich in Wildeshausen. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch eine gemütliche Sitzecke mit Kaminofen, Essecke und einem Arbeitsplatz für die Schreibarbeiten zuhause. Vom Wohnzimmer aus, gelangt man auf den
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Balkon, mit Blick in den Garten. Die Küche ist komplett ausgestattet. Das kleinere von 2 Schlafzimmern ist mit einem Doppelbett (1,40 x 2,00 m) und Kleiderschränken ausgestattet. Das größere Schlafzimmer verfügt über einem großen Doppelbett (1,80 x 2,00 m). Im Badezimmer mit Dusche, befindet sich die Waschmaschine.
In dieser großzügigen voll ausgestatteten Oberwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche können Sie sich rundum wohlfühlen.
Vom separaten Eingang gelangt man über eine Treppe in die Oberwohnung. Vom Flur erreichen Sie ein Schlafzimmer, ein
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Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche inkl. EBK.
Von der Küche aus gelangen Sie zu einem kleinen Abstellraum und einem weiteren Raum der als Gästezimmer/Büro genutzt werden kann.
Über eine Treppe im Flur geht es zur Galerie und zu einem weiteren Zimmer. Von der Galerie aus
haben Sie einen offenen Bereich von dem Sie einen Blick ins Wohnzimmer (EG) werfen können.
Energieausweis in Erstellung!
Die Kaltmiete beträgt 600,-- €/mtl.
zzgl. Betriebskostenpauschale inkl. Strom und Gas in Höhe von 350,-- €/mtl.
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Kaution i. H. v. 2 Monatskaltmieten zu zahlen.
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