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Nicht nur Bewohner und Arbeitende im Tabakquartier sollen später vom neuen Lebensquartier profitieren; gastronomische Angebote wie die "Foodbox" stehen ganz Bremen zur Verfügung. (Illustration: Justus Grosse Real Estate GmbH)
Wo einst Tabak- und Zigarettenprodukte gefertigt wurden, wird bald neues Leben einziehen. Mit dem Tabakquartier soll das historische, rund 20 Hektar große Brinkmann-Areal in Woltmershausen durch die Justus Grosse Real Estate GmbH neu belebt werden. Ziel ist es, in den kommenden Jahren einen innovativen und nachhaltigen Ortsteil zu entwickeln.
Gemeinsam mit der Stadtplanung, der Baubehörde, dem Beirat, der Politik und benachbarten Eigentümern, wie der swb, wird derzeit der Masterplan für das Areal ausgestaltet. Idealerweise könnte bereits bis zum Sommer 2020 das Baurecht für die anvisierte Umgestaltung geschaffen werden. Hohe ökologische Ansprüche, zukunftsgewandte Mobilitätsangebote und eine attraktive Außenraumgestaltung sollen das zukünftige Wohn- und Arbeitsumfeld prägen. Das großzügige Quartier soll dabei den Charme der alten Industriestruktur beibehalten und den Anforderungen an modernen Wohnungsbau in jeder Hinsicht entsprechen. So werden die historischen Fabrik- und Speichergebäude modernisiert und zukunftsweisend zu Büros, Ateliers und Lofts umgestaltet. Aktuell können bereits Bürolofts im Bauprojekt „Die Fabrik“ gemietet und im „Alten Tabakspeicher“ gekauft werden. Zudem werden voraussichtlich ab 2021 circa 1300 vielfältige Neubauwohnungen entstehen – sowohl im öffentlich geförderten als auch im frei finanzierten Bereich.
Anmietbare Büros entstehen derzeit im Bauprojekt "Die Fabrik", die modernen Standards an hochwertige Büroflächen gerecht werden. (Illustration: Justus Grosse Real Estate GmbH)
Die zukünftigen Bewohner und Unternehmen erwartet neben schnellem Internet von bis zu zehn Gigabit pro Sekunde auch eine Vielzahl an Möglichkeiten zur entspannten Freizeitgestaltung. Bewegungshungrige Erwachsene nutzen den in der Nachbarschaft gelegenen Sport- und Fitnesspark Sportwelt oder die zukünftig ausgedehnte Lauf- und Erlebnisstrecke durch das Quartier. Die Kleinen toben sich auf den großzügigen Spielplätzen, in den Parkanlagen und im geplanten Kindergarten aus. Abgerundet wird das Gesamtangebot durch verschiedene Gastronomieangebote, ein Boardinghousehotel, Veranstaltungs- und Tagungsflächen sowie Einzelhandel. Ab Ende dieses Jahres werden mit dem „Heizwerk“ und der „Foodbox“ zudem kulturelle und gastronomische Treffpunkte für ganz Bremen im Tabakquartier entstehen.
Im Zentrum des visionären Umbaus des historischen Brinkmann-Areals steht der gelungene Mix aus Wohnen und Arbeiten in einzigartiger Industrieatmosphäre. (Illustration: Justus Grosse Real Estate GmbH)
Die Nähe zur Bremer Innenstadt und Weser, viele Fahrradwege, eine gute Verkehrsanbindung sowie eine große Zahl an Parkplätzen machen das Tabakquartier zum idealen Standort für die Bewohner und Unternehmen. Zusätzliche Flexibilität ermöglichen zukunftsgewandte Mobilitätskonzepte wie Bike- und Carsharingangebote.
Pulsierender Ausgangspunkt einer spannenden und innovativen Stadtentwicklung: das Tabakquartier. (Illustration: Justus Grosse Real Estate GmbH)
Weitere Informationen zum Tabakquartier und den Projekten erhalten Interessierte bei der Justus Grosse Real Estate GmbH telefonisch unter 0421 / 30 80 68 91 oder online.
Internet: www.tabakquartier.com