3-Zimmer ETW in beliebter Lage (Horn-Lehe)

28357 Bremen

185.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28357 Bremen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
72 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9988677
Anbieter-ID
335
Stand vom
07.02.2025
Kauf­preis
185.000,00 €
Provision für Käufer
2,5 %
Haus­geld
348,00 €
Badezimmer
1
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
104.60 kWhm2a
Gültig bis
04.11.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
D
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1965
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Bremen Horn-Lehe. Die klassische drei-Zimmer-Wohnung mit insgesamt ca. 72 m² Wohnfläche verfügt über einen gemütlichen und hellen Wohnbereich mit Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten, zwei vollwertige Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer mit Wanne. Die Einbauküche inkl. sämtlicher E-Geräte ist im Angebot bereits enthalten und kann übernommen werden. Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein eigener Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume (z. B. für Fahrräder). Die gesamte Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, sodass mit Kosten für Malerarbeiten, Bodenbeläge, sowie ggf. der Austausch der Einbauküche zu rechnen sind. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt 348,00 €. Hierin sind nicht umlagefähige Kosten in Höhe von ca. 45,60 €, sowie die Ansparung in die Instandhaltungsrücklage in Höhe von 52,00 € enthalten. Die Wohnung wird mieterfrei angeboten, sodass sie sich für Eigennutzer, aber auch für Kapitalanleger eignet. Nach erfolgter Renovierung kann mit einer Miete pro m² von ca. 11 € kalkuliert werden. Im näheren Gespräch oder auch im Rahmen einer persönlichen Besichtigung geben wir Ihnen gerne weitere Informationen.

Bremische Volksbank Immobilien GmbH & Co.KG

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Jonas Krebs

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