3-Zimmerwohnung mit Balkon in Marßel

28719 Bremen

99.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
61,48 - 61,48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28719 Bremen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
61,48 m2
Fläche teilbar ab
61,48 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
verfügbar ab
Nach Vereinbarung mit den Verkäufern
Online-ID
8948029
Anbieter-ID
29508/1/2/1
Stand vom
05.03.2024
Kauf­preis
99.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Haus­geld
299,00 €

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.564,00 €

Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
180,00 kWhm2a
Gültig bis
24.10.2028
Aus­stell­datum
24.10.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1964
Primärer Energieträger
Gas

Ausstattung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist über einen Laubengang zu erreichen. Auf folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir hinweisen: Großzügiger Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon Balkon in West-Ausrichtung Zwei Schlafzimmer Innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss Kellerraum Vom zukünftigen Erwerber sind Renovierungsarbeiten im Bereich der Bodenbeläge, Malerarbeiten und ggf. der Bäder und Küche zu berücksichtigen. Die Eigentumswohnung ist seit Oktober 2020 für eine Kaltmiete in Höhe von EUR 6.564,- jährlich vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf EUR 299,- zzgl. der eigenen Verbrauchskosten für Strom, Wasser, Wärme sowie der Grundsteuer (z.Zt. 303,43 EUR).

Lage

Die von uns im Alleinauftrag angebotene Wohnung befindet sich im Bremen-Norder Stadtteil Burglesum in Marßel in einer ruhigen Nebenstraße. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Supermärkte sowie eine Bushaltestelle befinden sich in der Nähe. Ein Kindergarten, die Grundschule sind in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen und auch die weiter führenden Schulen sind gut mit dem Fahrrad erreichbar. Ebenfalls schnellstens zu erreichen ist das urbane Zentrum Vegesack in Bremen-Nord, mit besten Möglichkeiten zum Shoppen, Essen oder Spazierengehen an der Maritimen Meile. In ca. 20 Autominuten ist man bereits in der Bremer City.

Sonstiges

Für weitere Informationen sowie eine Innenbesichtigung steht Ihnen jederzeit gerne Frau Inge Hallerberg unter der Rufnummer 0421/636978-7 oder unter i.hallerberg@robertcspies.de zur Verfügung. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Wir dürfen darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist.

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Robert C. Spies Immobilien im Bremer Norden GmbH

Frau Inge Hallerberg

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Ihr Ansprechpartner

Frau Inge Hallerberg
Reeder-Bischoff-Straße 60, 28757 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 29508/1/2/1 - vielen Dank!