4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen im begehrten Gete-Viertel

28211 Bremen

320.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
99 - 99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28211 Bremen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
99 m2
Fläche teilbar ab
99 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Vereinbarung mit den Verkäufern
Online-ID
9893974
Anbieter-ID
8026/2/2/1
Stand vom
10.12.2024
Kauf­preis
320.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Haus­geld
423,00 €
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
123,30 kWhm2a
Gültig bis
10.01.2031
Aus­stell­datum
11.01.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1968
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Sonstige
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ausstattung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines 1968 erbauten, 7 Parteien umfassenden Wohnhauses. Das Mehrparteienhaus ist sehr gepflegt und wurde kontinuierlich instandgehalten. Die Eigentumswohnung überzeugt durch ihre sehr gut durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt 4 Zimmern, zwei Balkonen, einer separaten Toilette und einem Bad bietet sie ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenskonzepte. Erfahren Sie mehr zur Ausstattung und fordern Sie das ausführliche Exposé an!

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Gete, dem "Französischen Viertel" von Bremen. Umgeben von einem gewachsenen Wohngebiet liegt das Haus gut erreichbar und zurückgezogen von der Straße. Die Straße ist eine ruhige und sehr beliebte Wohnstraße, die die Kirchbachstraße mit der Elsasser Straße verbindet. In unmittelbarer Nähe finden sich alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung, was die Lage für Familien attraktiv macht. Grünanlagen sind nur wenige Minuten entfernt und laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Das Stadtzentrum, das "Viertel" oder die Weser sind bequem mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Insgesamt ist das Gete-Viertel bekannt für seine hohe Lebensqualität und seine Beliebheit bei Bewohnern jeden Alters. Durch die kontinuierliche Aufwertung des Quartiers und die Nähe zur Bremer Innenstadt ist auch in Zukunft mit einer Wertsteigerung zu rechnen. Diese Wohnung eignet sich daher nicht nur als persönlicher Wohnraum, sondern bietet auch langfristig ein stabiles und wertsteigerndes Investment.

Sonstiges

Lieferung: Nach Vereinbarung mit den Verkäufern Ihre Ansprechpartnerin für Fragen und weitere Informationen in unserem Hause ist: Frau Lisa Stölting, l.stoelting@robertcspies.de oder 0421-17393-60 Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Bremen, Domshof 21, 28195 Bremen Das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage, bei der wir höflich um Aufgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bitten dürfen. *** Robert C. Spies ist ein bundesweit agierendes Immobilienberatungshaus mit Sitz in Bremen, das im unter anderem im Bereich der Wohnimmobilien beratend und vermittelnd sowohl bei der Vermietung als auch beim Verkauf Häusern und Eigentumswohnungen – gleichermaßen von Bestands- und Neubauimmobilien – tätig ist. Von der unverbindlichen Preiseinwertung über die Koordination von Interessentenanfragen und -besichtigungen bis hin zur vollumfänglichen Vermietungs- bzw. Verkaufsabwicklung agiert unser Team aus qualifizierten Immobilienspezialist:innen stets empathisch, vernetzt und lösungsorientiert, um unsere Kund:innen bei der Erreichung ihrer Ziele – und darüber hinaus – zu unterstützen. Mit besten Immobilienentscheidungen wollen wir so lebenslange und vertrauensvolle Partnerschaften aufbauen. Neben vertiefter Marktkenntnis, aktuellem Branchenwissen und kreativen Ideen ist es vor allem die starke Standortverbundenheit des 1919 gegründeten und seit jeher inhabergeführten Unternehmens, die diesbezüglich für den nötigen Rückenwind sorgt. Mit drei Standorten in Bremen sowie weiteren u. a. in Hamburg und Oldenburg kennen wir die Charakteristika des norddeutschen Immobilienmarktes bis ins kleinste Detail und wissen die Immobilien unserer Kund:innen optimal einzuschätzen sowie am Markt zu platzieren. Dabei von Vorteil: Unser großer Pool an Interessent:innen mit individuellen Suchprofilen, den wir kontinuierlich mit neuen Angeboten abgleichen. So bringen wir Objekte mit geeigneten Mieter:innen bzw. Käufer:innen zusammen. Schließlich sind Immobilienvermietung und -verkauf mitunter emotionale Prozesse, bei denen beide Seiten harmonieren sollten. Mit einem besagten Suchprofil erhalten Sie für Sie interessante Immobilien im Übrigen noch bevor diese öffentlich angeboten werden. Ihre Ansprechpartner:innen und viele weitere Informationen finden Sie unter www.robertcspies.de. Lassen Sie uns sprechen.

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Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Bremen

Frau Lisa Marie Stölting

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Ihr Ansprechpartner

Frau Lisa Marie Stölting
Domshof 21, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 8026/2/2/1 - vielen Dank!