Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
4.150,48 €
1.638,72 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der angebotene Einzelhandelsladen überzeugt durch seine großzügige und funktionale Raumaufteilung sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die sowohl für Kunden als auch für Mitarbeitende einen hohen Mehrwert bieten. Im Mittelpunkt steht der große, offene Verkaufsraum, der durch seine flexible Gestaltung und die großflächigen Schaufenster eine vielseitige Nutzung ermöglicht. Die helle und freundliche Atmosphäre sorgt dafür, dass Waren optimal präsentiert werden können, sei es im Bereich Mode, Lebensmittel oder Non-Food-Artikel. Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Werbemöglichkeiten am Objekt. Großzügige Flächen an der Fassade und den Schaufenstern bieten beste Voraussetzungen, um mit Logos, Plakaten oder Bannern die Aufmerksamkeit von Passanten und vorbeifahrenden Fahrzeugen zu gewinnen, was die Sichtbarkeit und Bekanntheit des Geschäfts deutlich erhöht. Außerdem gibt es eine voll ausgestattete Teeküche, die zusammen mit dem angrenzenden Pausenraum einen idealen Rückzugsort für die Mitarbeitenden bietet. Eine weitere praktische Eigenschaft des Ladens ist die separate Anlieferungszone, die im hinteren Bereich des Gebäudes liegt. Dadurch wird eine effiziente Warenannahme ermöglicht, ohne den laufenden Betrieb oder den Verkaufsraum zu stören. Die Logistik kann so problemlos ablaufen, während der Ladenbetrieb ungestört weiterläuft. Nicht zuletzt stehen direkt vor dem Objekt ausreichend Parkplätze zur Verfügung, was den Zugang für Kunden bequem und stressfrei gestaltet. Die Parkmöglichkeiten tragen zur Attraktivität des Standorts bei, da sie den Kunden ermöglichen, problemlos mit dem Auto anzureisen und ihre Einkäufe ohne lange Wege zu erledigen. Insgesamt bietet dieser Einzelhandelsladen eine hervorragende Kombination aus großzügigen Verkaufsflächen, moderner Ausstattung und einer komfortablen Infrastruktur. Er ist optimal geeignet für Unternehmen, die auf der Suche nach einer gut erreichbaren, sichtbaren und funktionalen Verkaufsfläche sind.
Ausstattung
+ großer Verkaufsraum + Pausenraum + Pantry + Parkplätze sind vorhanden + Werbemöglichkeit am Objekt + separate Anlieferung
Lage
Der Einzelhandelsladen befindet sich in der Lindenstraße, einem zentral gelegenen Stadtteil im Bremer Norden, genauer gesagt im Ortsteil Blumenthal (28755 Bremen). Die Lindenstraße verläuft parallel zur Hauptstraße des Stadtteils und bietet eine gute Erreichbarkeit sowohl für Anwohner als auch für Besucher aus der Umgebung. 1. Umgebung und Infrastruktur Blumenthal ist ein traditioneller Stadtteil Bremens, der sich in den letzten Jahren zu einem lebendigen und vielseitigen Wohn- und Geschäftsgebiet entwickelt hat. Die Lindenstraße selbst ist Teil eines gewachsenen Wohngebiets, das von einer Mischung aus Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und Einfamilienhäusern geprägt ist. In direkter Umgebung befinden sich verschiedene kleinere Geschäfte, Supermärkte, Bäckereien sowie Dienstleister, was eine hohe Kundenfrequenz und gute Laufkundschaft gewährleistet. 2. Verkehrsanbindung Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, von dort aus verkehren regelmäßig Busse in Richtung Bremer Innenstadt und andere Stadtteile. Auch die Bahnstation Bremen-Blumenthal befindet sich in unmittelbarer Nähe, wodurch Pendler und Besucher die Lage gut erreichen können. Für den Individualverkehr ist die Lage durch die Nähe zur A270 ideal angebunden, was sowohl für Kunden als auch für Lieferanten vorteilhaft ist. Diese Autobahn ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt und das Umland. Parkmöglichkeiten stehen in den umliegenden Straßen sowie auf öffentlichen Parkplätzen zur Verfügung. 3. Einzugsgebiet und Zielgruppe Der Einzelhandelsladen profitiert von einem großen Einzugsgebiet, das sowohl die Bewohner von Blumenthal als auch die angrenzenden Stadtteile wie Farge, Rönnebeck und Lüssum-Bockhorn umfasst. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Wohngebiete, was das Geschäft für den täglichen Bedarf besonders attraktiv macht. Durch die wachsende Bevölkerungszahl im Bremer Norden und die gute Infrastruktur besteht großes Potenzial für eine stabile und langfristige Kundschaft. 4. Laufkundschaft und Frequenz Die Lindenstraße wird täglich von einer Vielzahl an Fußgängern und Autofahrern frequentiert. Durch die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Arztpraxen ist die Lage auch für Familien gut erreichbar. Zudem zieht die Nähe zu größeren Einzelhandelszentren sowie die gute Anbindung weitere Kunden aus der Region an. Dies macht den Standort besonders interessant für Geschäfte, die auf eine hohe Laufkundschaft angewiesen sind.
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Herr Florian Id
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