Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
518,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche überzeugt durch helle und einladende Behandlungsräume, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Dank der flexiblen Raumaufteilung können die Räumlichkeiten individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden – ideal für Praxen, Büros oder andere gewerbliche Nutzungen. Mehrere separate WC-Anlagen für Damen und Herren bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Kunden. Die Fläche zeichnet sich zudem durch eine hervorragende Sichtbarkeit aus, was sie besonders attraktiv für Geschäftstätigkeiten mit Kundenverkehr macht. Eine Werbemöglichkeit direkt am Objekt sorgt für eine optimale Präsenz und unterstützt eine effektive Außenkommunikation Ihres Unternehmens. Durch die gut erreichbare Lage und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist diese Gewerbefläche die ideale Wahl für Unternehmer, die Wert auf Funktionalität, Flexibilität und eine repräsentative Erscheinung legen.
Ausstattung
+ Damen und Herren Wc + Werbemöglichkeit am Objekt + Flexible Raumaufteilung durch Leichtbauwände möglich + Helle Behandlungsräume + Kleine Küche für Mitarbeiter + Voll unterkellert + Ausreichend Lagerfläche
Lage
Die Praxiseinheit befindet sich in verkehrsgünstiger, stark frequentierter Lage gegenüber der Schule an der Paul-Singer-Straße in einem belebten Umfeld. Aus der Bremer Innenstadt ist die Praxis innerhalb von 10 Minuten über die Richard-Boljahn-Allee erreicht. Auch die Autobahn A27 in 2km Entfernung verbindet die Büro- und Praxisfläche direkt und unkompliziert mit den umliegenden Stadtteilen sowie darüber hinaus. Dank der Bushaltestelle auf der gegenüberliegenden Straßenseite ist die Praxis mit den Buslinien 24 und N9 zu jeder Tageszeit fast ebenso bequem aus der City oder vom Hauptbahnhof zu erreichen, wie mit dem Auto. Die Neue Vahr Nord zeichnet sich besonders durch die zahlreichen Wohngebiete und seine Nähe zu Naherholungsmöglichkeiten aus. Der Rhododendron-Park in wenigen Minuten Entfernung bietet Mitarbeitenden in der Pause oder nach dem Feierabend ein hohes Maß an Erholung.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt UU096 - vielen Dank!
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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Florian Id