Das Mietobjekt setzt sich aus 2 hochwertig gebauten Hallen und einer Bürofläche mit Sanitärräumen zusammen und zeichnet sich besonders durch die moderne und praktische Ausstattung aus. Das Mietobjekt verfügt über 5 PKW Parkplätze, die Lagerhallen können von einem LKW angefahren werden. Die Hallenflächen sind mit Oberlichtern und RWA-Dachluken ausgestattet. Angedient werden die Hallen über jeweils ein ebenerdiges elektrisches Rolltor. Das Grundstück ist voll umzäunt und kann über ein Zugangstor befahren werden.
• Baujahr 2020 mit hochwertiger Dämmung des gesamten Gebäudes • 3 Büroräume jeweils ca. 13m² und bodentiefen Kunststofffenstern (ca. 89,43m²) • Hochwertige Akkustikdecken mit Beleuchtung • Materialraum mit Wasseranschluss • Pantry/ Küchenzeile mit Induktionskochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler • 3 Sanitärräume (Dusche1 Sozial-/Umkleideraum) • 1 Serverraum • 2 trennbare Lagerhallen mit 2 elektrischen Rolltoren (Höhe ca. 5m, Breite ca. 6m) und Personeneingängen (ca. 442,66m²) • 1 Zwischengeschoss als Lagerfläche (ca. 89,43m²) mit Gabelsaplerzugang • Sanitärvorbereitung in einer Halle • Oberlichtbänder in beiden Hallen • Hallenhöhe über 6m • 5 KFZ Stellplätze auf dem Gelände • LKW-Zufahrt möglich • Videoüberwachung • Glasfaseranschluss • Außenwasseranschluss • Komplette Einzäunung • Alarmanlage • Mietdauer mind. 2 Jahre • Gas, Strom, Wasser und Abfall wird direkt mit dem Versorger abgerechnet, Bisheriger Abschlag Gas: € 320,-, Strom: € 135,- • Winterdienst bzw. Eis-und Schneeräumung auf dem gemieteten Gelände sind vom Mieter selbst durchzuführen • Die Gartenpflege wird vom Mieter übernommen
TOP-Lage, TOP-Ausstattung Direkt an der A1 - 4 km vom Bremer Kreuz entfernt. Diese Hallen- und Bürofläche befindet sich verkehrstechnisch hervorragend gelegen, im Gewerbepark Oyten. Die A1 ist ca.16 km von der Bremer Innenstadt entfernt. Eine direkte Anbindung an die A1 (Hamburg - Osnabrück/Ruhrgebiet) und über das Bremer Kreuz an die A27 (Bremerhaven - Hannover) ist ein großer Standortvorteil. Das Mietobjekt bietet sich u.a. besonders für kleinere Logistik-, Speditionsunternehmen und Unternehmen im Bereich des Online Handels an. Von Oyten gelangen Sie schnell überall hin, haben sie doch die Wahl zwischen zwei Autobahnen: Die A1 (Hamburg-Osnabrück) und die A27 (Cuxhaven-Hannover). Als expandierender Ort gewinnt Oyten immer mehr an Bedeutung. Ansiedlung größerer Gewerbeunternehmen, Ausbau der kompletten Infrastruktur und die Randlage zu Bremen sorgen für ein stetiges Wachstum in allen Bereichen.
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