Am Wasser - Neubau-Eigentumswohnungen im Zentrum Rotenburgs

27356 Rotenburg

589.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
124,11 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27356 Rotenburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
124,11 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Frühjahr 2025
Online-ID
9147556
Anbieter-ID
272
Stand vom
22.05.2024
Kauf­preis
589.500,00 €
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
11.00 kWhm2a
Gültig bis
28.11.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024
Primärer Energieträger
LUFTWP
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1× / 12.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie suchen eine barrierefreie Eigentumswohnung im absoluten Zentrum Rotenburgs, die dazu noch eine hervorragende Energiebilanz ausweist? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein! In der Rotenburger Fußgängerzone entsteht ein stilvolles 14-Parteienhaus, welches sich hervorragend in die bestehende Nachbarschaft eingliedert. Ob eine kleinere Zwei-Zimmerwohnung mit ca. 54 m² oder eine großzügige Penthousewohnung mit über 137 m² Wohnfläche, hier ist für jeden die passende Wohnungsgröße dabei. In der Architektur wurde auf klare Linien, großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und einem hohen Maß an Komfortabilität für Jung und Alt Wert gelegt. So sind alle Wohnungen barrierefrei, eine davon behindertengerecht, mit max 2 cm Schwellen zur den Balkonen/Terrassen oder Hauseingängen und über einem Fahrstuhl erreichbar.

Ausstattung

- Hochwertige Verblendfassade - Fußbodenheizung - Wärmepumpe - Photovoltaikanlage - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Vinyl und Fliesenböden - Wandputz in Q3 und weiß gestrichen - Elektrische Rollläden - Fahrstuhl - Überdachte PKW-Stellplätze

Lage

Das Grundstück liegt in der Fußgängerzone im Herzen von Rotenburg-Wümme. Die unmittelbare Nähe zu mehreren Einkaufsmöglichkeiten, Backshops, Restaurants und Bankfilialen lassen alle Besorgungen fußläufig erledigen. Die nächste Bushaltestelle ist zudem nur ca. 70 Meter entfernt. Durch die Nähe zum Erlebnisbad Ronululu (in 8 Minuten fußläufig erreichbar) sowie die idyllische Natur entlang des Flusses Wümme, ist eine ideale Umgebung für Naturliebhaber. Auch die ärztliche Versorgung ist durch das Rotenburger Krankenhaus in nur einem Kilometer gesichert.

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Bremische Volksbank Immobilien GmbH & Co.KG

Jonas Krebs

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