Ankleidezimmer gesucht? Helle 2-Zimmerwohnung in der Neustadt

Am Deich 55, 28199 Bremen

1.280,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
75,35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Am Deich 55, 28199 Bremen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Gesamtfläche
75,35 m2
Wohnfläche
75,35 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9884627
Anbieter-ID
11_4_166
Stand vom
06.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.840,00 €
Preis pro m²
16,99 €
Warm­miete
1.798,88 €
Brutto­kalt­miete
1.280,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
400,00 €
Heiz­kosten
201,79 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
41.83 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
17.09.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Primärer Energieträger
BLOCK
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 118,88 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese modern geschnittenen 2-Zimmerwohnung erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 75,35 m² und bietet eine hochwertige Ausstattung an. Die gesamte Wohnung ist mit Echtholz-Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Das Wohn- und Esszimmer, welches eine Größe von ca. 34m² hat, ist ideal geschnitten, um die Möbel nach Ihren Wünschen zu stellen. Die Küche, die mit in das Wohn- und Esszimmer integriert ist, ist hochwertig mit Markengeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Über das Wohn- und Esszimmer ist es möglich, auf den mit ca. 8m² großen Balkon zu gelangen. Das 22m² große Schlafzimmer verfügt über einen extra Ankleidebereich, welcher dafür sorgt, dass Sie keine Probleme haben, Ihre Möbel optimal zu positionieren. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine bodentiefe Dusche mit Duschkabine und über einen zusätzlichen Handtuchheizkörper. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung vorhanden. Der Flur verfügt über eine zusätzliche Garderobennische, sodass sich hier wunderbar alle Schuhe und Jacken unterbringen lassen. Ein Kellerraum, Fahrradräume sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden diese Wohnung ab.

Ausstattung

Hochwertig, nachhaltig, lebenswert. Nicht irgendeine Ausstattung: Die WeserHöfe bieten Ihnen helle, gut geschnittene Wohnungen mit Echtholzparkett sowie bodentiefen Fenstern. In allen Einheiten sorgt zusätzlich eine Fußbodenheizung für besonderen Komfort und ein einfach gutes Wohngefühl. Weil dazu auch Flexibilität und Bewegungsfreiheit gehören, sind die Wohnungen barrierearm, entspannt über einen Lift erreichbar und verfügen außerdem über jeweils mindestens einen Balkon oder eine Loggia. Hier stimmt bis hin zur stilvollen Gestaltung der Bäder jedes Detail. Gegensprechanlagen mit Videofunktion, eine Highspeed Datenleitung und eine Tiefgarage runden die Ausstattung ab.

Lage

Das geschichtsträchtige Schlachte-Ufer, seine Cafés und Restaurants sind fußläufig in nur 4 Minuten zu erreichen, der historische Marktplatz mit dem berühmten Bremer Rathaus in nur 10 Minuten. In wenigen Gehminuten erreichbare Haltestellen für Straßenbahn und Bus sorgen zusätzlich für eine praktische Anbindung an Universität, Hauptbahnhof, Flughafen und weitere Stadtteile. Ob Jung oder Alt, Single oder Familie - bei den WeserHöfen sind Sie an der richtigen Adresse.

Sonstiges

Die Nebenkosten verstehen sich inklusive Wasser, Heizkosten, Treppenhausreinigung etc. Strom und Internet erfolgen durch die Mieter.

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Justus Grosse Services GmbH

Frau Christin Woitysak

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