Anlage-Paket - Zwei vermietete Wohnungen, zusammen 111 m² Wfl. TOP Lage Schwachhausen

28213 Bremen

299.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
111 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28213 Bremen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
111 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
8929782
Anbieter-ID
3719 (1/3719)
Stand vom
11.03.2024
Kauf­preis
299.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. 19% MwSt) vom beurkundeten Kaufpreis
Haus­geld
366,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
Garten
WG-geeignet
Abstellraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
149 kWhm2a
Gültig bis
10.02.2024
Aus­stell­datum
10.02.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1964
Primärer Energieträger
Öl,Wasser-Elektro
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Wasser-Elektro, Öl

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Immobilien-Paket bestehend aus 2 Wohnungen (1x 4 Zimmer, Küche, Bad = 87m² und 1 x 1 Zimmer Pantry Küche, Bad = 24 m²), übereinander im selben Haus derselben Hausgemeinschaft gelegen, welches im Jahre 1970 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Hausgemeinschaft besteht aus insgesamt 16 Einheiten, verteilt auf zwei Hauskomplexe. Die Wohnungen sind jeweils autark und verfügen über 2 getrennte Grundbücher. Ein Einzelverkauf ist nicht möglich. Die Wohnungen befinden sich im 2. und im Dachgeschoss der Immobilie (ohne Fahrstuhl; siehe Titelbild). Beide Einheiten werden inkl. eines gültigen Mietvertrages geliefert. Beide Wohnungen verfügen über keinen Balkon. Aus Diskretionsgründen verwenden wir für die 1-Zimmer-Wohnung hier nur Bildmaterial vom Eigentümer und bitten die Qualität zu entschuldigen!

Ausstattung

Die Aufteilung der beiden Wohneinheiten und deren Ausstattung stellt sich wie folgt dar: 1) Whg. Erster Stock (ca. 87m²/ € 900,00 NKM befristet vermietet bis 31.12.2025): 4 Zimmer, Küche (mit EBK), Tageslicht Wannenbad. 2) Whg. Dachgeschoss (ca. 25 m² / € 395,00 NKM, Mietvertrag seit 02.2020) 1 Zimmer, Pantry-Küche (mit EBK), Tageslicht Duschbad mit WM-Anschluss, separater Abstellraum Im Kellerbereich steht ein gemeinschaftlicher Wasch-Trockenraum zur Verfügung

Lage

Die Wohnungen befinden sich in rückwärtiger ruhiger Lage im Herzen Schwachhausens nahe am Club zur Vahr, und dem Focke-Museum. In der Umgebung befinden sich diverse Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Ebenso ist die Verkehrsanbindung ideal. So ist eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 4, mit Anschluss an die Bremer-City, nur ca. 50 Meter entfernt und der Anschluss an die Autobahn A27 ist in unter 5 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Monatliches Hausgeld: 4 Zi. Whg. ca. € 266,00 (ca. €87,00 nicht umlagefähige Kosten) 1 Zi. Whg. ca. € 100,00 (ca. €35,00 nicht umlagefähige Kosten) Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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Herr Charles Hyde-Blake

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Ihr Ansprechpartner

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