Anleger und Selbstnutzer aufgepasst, 4 Zimmer Wohnung in City Lage.

28195 Bremen

275.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28195 Bremen
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
94 m2
Nutzfläche
4 m2
Vermietbare Fläche
94 m2
Etage
5
Zustand
gepflegt
Online-ID
8787674
Anbieter-ID
399
Stand vom
26.03.2024
Kauf­preis
275.000,00 €
Provision für Käufer
2.975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Haus­geld
635,00 €

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.148,00 €

Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
142.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
03.12.2023
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1957
Baujahr laut Energieausweis
2003
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Diese ca. 94 m² große City Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in absoluter 1 A Lage. Über den Fahrstuhl erreichen Sie die Wohnung im 5. OG. Das Immobilienangebot verfügt über 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon, eine Küche mit Einbauküche und einem modern gefliesten Duschbad. Vom Flur aus lassen sich alle Räume der Wohnung betreten. Aufgrund der Großzügigkeit der einzelnen Zimmer und der idealen Raumaufteilung der Wohnung ist diese perfekt für eine WG oder größere Familie geeignet. Die Wohnräume sind mit Laminat und Parkett ausgestattet.

Ausstattung

- Bodenbeläge, Laminat und Parkett. - Fahrstuhl - Einbauküche

Lage

Die Rembertistraße befindet sich nur wenige Gehminuten vom Bremer Hauptbahnhof entfernt. Hier zu wohnen ist ideal, wenn Sie das Stadtleben bevorzugen und gerne gut angebunden sind. Die nächste Haltestelle heißt ebenfalls Rembertistraße. Hier halten die Linien 1,4, 10 und die 25. Cafés, Bars, Restaurants, Fitnessstudios und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie auch fußläufig. Eine Kita und verschiedene Schulen sind in unter 2km zu erreichen.

Sonstiges

Aktuell ist die Wohnung an eine 3er WG vermietet. Für das dritte Schlafzimmer sind leider keine Fotos vorhanden.

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Rosenbusch Immobilien

Herr Fabian Geukens

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