Arbeiten in stilvollem Ambiente – Doppelhaushälften in bester Lage
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Objektbeschreibung
Ausstattung
Diese im Jahr 1929 errichteten Doppelhaushälften überzeugen durch ihre klassische Rotklinkerfassade, ihre solide Bauweise und die Einbindung in ein denkmalgeschütztes Ensemble. Beide Haushälften bilden gemeinsam ein stilvolles Gebäude, das sich harmonisch in das historisch geprägte und architektonisch reizvolle Straßenbild der Wachmannstraße einfügt. Die Gesamtwohnfläche von ca. 458 m² verteilt sich auf zwei Haushälften mit insgesamt 14 Zimmern, ergänzt durch Bodenräume sowie jeweils eine Vollunterkellerung. Die Grundstücke umfassen ca. 503m². Eine Garage mit einem Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die letzte Nutzung der Immobilie erfolgte gewerblich, weshalb die Innenräume aktuell nicht für Wohnzwecke ausgelegt sind. Für eine Umnutzung als Wohnhaus ist eine umfassende Renovierung erforderlich, die sowohl technische als auch gestalterische Maßnahmen umfasst.
Lage
Die hier angebotene Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Lage im Herzen von Bremen. Sie befindet sich in der beliebten Wachmannstraße, die mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, charmanten Restaurants und kleinen Geschäften zum Flanieren und Verweilen einlädt. Dank der zentralen Lage ist der Bremer Hauptbahnhof in nur wenigen Minuten erreichbar. Der internationale Flughafen Bremen ist bequem mit der Straßenbahnlinie 6 zu erreichen – die Haltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Auch zahlreiche weitere Bus- und Straßenbahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung. Die gute Erreichbarkeit der Autobahnen ermöglicht zudem eine unkomplizierte An- und Abreise mit dem Auto.
Sonstiges
Für weitere Details zu diesem Investment stehen wir Ihnen gern in einem persönlichen Telefonat oder im Rahmen einer Besichtigung zur Verfügung.
Robert C. Spies KG
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Herr Benedikt Liedtke