Attraktive ETW mit Balkon, Stellplatz und Wohlfühlfaktor in zentraler Lage von St. Magnus

28759 Bremen

139.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
52 - 52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28759 Bremen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
52 m2
Fläche teilbar ab
52 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9773557
Anbieter-ID
1087
Stand vom
17.10.2024
Kauf­preis
139.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
49,00 kWhm2a
Gültig bis
10.07.2028
Aus­stell­datum
11.07.2018
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2001
Baujahr laut Energieausweis
2002
Befeu­e­rungs­art
Gas, Holz
Sonstige
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage überzeugt durch eine moderne und durchdachte Ausstattung. Ein Aufzug bringt Sie bequem direkt vor die Wohnungstür, was den Zugang besonders komfortabel gestaltet. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch den Zugang zu einem sonnigen Südbalkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die warmen Tage in vollen Zügen genießen. Die Wohnung verfügt zudem über ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Der praktische Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und trägt zur Funktionalität der Wohnung bei. Die Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet, einschließlich einem Geschirrspüler, und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Das Badezimmer mit einem Handtuchheizkörper verfügt über ein Fenster, das für natürliches Licht sorgt, sowie über eine Badewanne. Die Küche und das Bad sind mit Fliesen ausgelegt, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus Funktionalität, Komfort und zeitgemäßem Wohngefühl – ideal für Singles, die das Leben in Bremen-St. Magnus genießen möchten. Energieausweis: Ein Energieverbrauchsausweis gültig bis: 07/2028 mit einem Wert von 49 kWh (m² a), E-Klasse: A, Energieträger: Gas liegt vor.

Lage

Die Immobilie Unter den Linden 18 befindet sich in zentraler und familienfreundlicher Wohnlage im Bremen-Norder Stadtteil St. Magnus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Restaurants, etc. befinden sich in der näheren Umgebung. Diese Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Bushaltestelle und der Vegesacker Bahnhof liegt ebenfalls um die Ecke. Die Erreichbarkeit der Schnellstraße A 270 und der Autobahn A 27 ist ideal. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter den Knoops-Park und die Lesum, die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohn- und Grünflächen, eine Umgebung zum Wohlfühlen!

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner: Volker Löhmann, Telefon-Nr. 0421-2016015 täglich, auch am Wochenende. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Hans Schlüter Haus- und Grundstücksmakler GmbH

Herr Volker Löhmann

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Ihr Ansprechpartner

Herr Volker Löhmann
Schwachhauser Heerstr. 237, 28211 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 1087 - vielen Dank!