Attraktive Ladenfläche in bester Lage – Ideal für vielfältige Geschäftsideen!
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
340,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hiermit präsentieren wir Ihnen eine großzügige und helle Ladenfläche mit ca. 115 m², die sich direkt an einer stark frequentierten Hauptstraße befindet. Dank der offenen Raumgestaltung und der großen Fensterfront bietet diese Fläche ideale Voraussetzungen für zahlreiche Geschäftsideen. Die Immobilie verfügt über helle und einladende Räume, die vielseitig nutzbar sind. Eine separate Küche sorgt für zusätzlichen Komfort und eignet sich hervorragend für den internen Gebrauch. Zudem stehen ein praktischer Abstellraum sowie ein Büro zur Verfügung, das als Arbeitsbereich oder Empfangsraum genutzt werden kann. Ein gut zugängliches WC rundet die Ausstattung ab. Die Nutzungsmöglichkeiten dieser Fläche sind äußerst vielfältig. Ob als Einzelhandelsgeschäft, Kosmetik- oder Massagestudio, Fahrschule, Büro oder Agentur – hier lassen sich verschiedenste Konzepte realisieren. Derzeit sind zwei Kabinen aus Leichtbauwänden integriert, die sich besonders für Massage- oder kosmetische Behandlungen eignen. Auf Wunsch können diese jedoch entfernt werden, um die Fläche individuell an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsidee an einem attraktiven Standort mit hoher Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit zu verwirklichen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
+ Helle und offene Räume, perfekt für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. + Separate Küche, praktisch für den internen Gebrauch. + Abstellraum, für ausreichend Stauraum. + Büro, ideal als Arbeitsbereich oder Empfangsraum. + Werbemaßnahmen am Objekt möglich + Viele Nutzungsmöglichkeiten, Kosmetik, Einzelhandel, Massagestudio und vieles mehr + Sehr gute Infrastruktur mit Bus und Bahn vorhanden + Gute Sichtbarkeit des Gewerbes + WC, für Kunden und Mitarbeiter
Lage
Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage an der Hastedter Heerstraße in Bremen. Die Hastedter Heerstraße ist eine der wichtigsten Verkehrsachsen im Stadtteil Hastedt, der zum Stadtbezirk Hemelingen gehört. Sie verbindet die Bremer Innenstadt mit den östlichen Stadtteilen und zeichnet sich durch eine hohe Frequenz an Fußgängern, Pkw und öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Betrieben und Dienstleistern in unmittelbarer Umgebung. Dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – die Straßenbahnlinien 2 und 10 sowie mehrere Buslinien halten in direkter Nähe – ist die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen gewährleistet. Auch die Autobahn A1 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine schnelle Verbindung ins Umland ermöglicht. Die Hastedter Heerstraße befindet sich in einem gewachsenen Gewerbe- und Wohnumfeld mit einer Mischung aus traditionellen Bremer Häusern und modernen Geschäftsgebäuden. Die frequentierte Lage und die Sichtbarkeit machen diesen Standort besonders attraktiv für Einzelhandel, Dienstleister oder Büronutzung.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt BI033 - vielen Dank!
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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Florian Id