Attraktive, teilbare Einzelhandelsfläche, Bistro oder Cafe´ im Herzen vom Künstlerdorf Fischerhude!
Kaltmiete, zzgl. NK
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Suchen Sie eine gut gelegene Ladenfläche in Fischerhude? Haben Sie Interesse an einem Lebensmittelfachgeschäft, einem Bistro oder Café? Benötigen Sie zusätzlich Platz für Lagerung? Dann sind Sie hier genau richtig! Im Herzen von Fischerhude, direkt an einem großen Parkplatz, bieten wir Ihnen eine gepflegte, teilbare Ladenfläche von bis zu 250 m² mit weiteren 70 m² Lagerfläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1992. Die Fläche kann ab 70 m² angemietet werden. Die Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Sie die gesamte Fläche benötigen oder nur einen Teil, ob Sie einen gut beleuchteten Verkaufsraum oder zusätzlichen Lagerplatz mit Tor und Anlieferungsbereich suchen, hier finden Sie genau das, was Sie brauchen. Ein separater Bereich, ehemals als Fleischerei genutzt, samt entsprechender Geräte (gegen Abstandszahlung von der aktuellen Mieterin übernehmbar) ist ebenfalls verfügbar. Zudem gibt es einen Vorbereitungsraum mit direktem Zugang zum Kühlraum sowie separate WCs und Aufenthaltsräume für Mitarbeiter. Ein eigener PKW-Stellplatz direkt neben dem Gebäude rundet dieses Angebot ab. Die Bilder und Beschreibungen bieten Ihnen einen ersten Eindruck. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort! Für Erstanfragen nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite. Beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Ausstattung
Ausstattungsdetails der Gewerbefläche Großzügige und offen gestaltete Gewerbefläche, die je nach Bedarf auch teilbar ist * 2 Sanitärräume * 2 Aufenthaltsräume bieten Platz für Mitarbeiter oder Pausenbereiche * Lagerbereich mit Aussentor für den einfachen Zugang und zur optimalen Logistik * Kühlraum für die Lagerung temperaturempfindlicher Waren * Vorhandenes Inventar wie z.B. Fleischereiausstattung, Kühltheke, Kühlregale, Warenregale, Tresen etc., können nach Absprache übernommen werden * Miete und Nebenkosten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer * Nebenkosten inklusive Heizkosten * Diese gut ausgestattete Gewerbefläche bietet Ihnen alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Start oder eine Expansion Ihres Unternehmens.
Lage
Fischerhude – Ortskern, Ottersberg (ca. 20 km von Bremen) Fischerhude, ein malerisches Dorf in der Wümme-Niederung, liegt nur 20 km südlich von Bremen und bietet eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit und kultureller Vielfalt. Der charmante Ortskern, mit seinen historischen Kopfsteinpflasterstraßen und dem urwüchsigen Charakter, zieht täglich zahlreiche Besucher an. Fischerhude ist nicht nur für seine idyllische Landschaft bekannt, sondern auch als ehemalige Künstlerkolonie ein beliebter Anziehungspunkt für Kunstliebhaber und Touristen. Das Dorf mit rund 3.500 Einwohnern und den umliegenden Ortschaften bietet ein wachsendes Kundenpotenzial, sowohl aus der Region als auch von den zahlreichen Besuchern, die jährlich aufgrund der Galerien, Ateliers und Sehenswürdigkeiten nach Fischerhude kommen. Der Ort hat sich zu einem attraktiven Ziel für Tagesausflüge entwickelt, was auch eine konstant hohe Fußgängerfrequenz garantiert. Neben den malerischen Wiesen und der idyllischen Wümme, die das Dorf umgeben, sorgt die enge Verbindung zur Kunst- und Kulturszene dafür, dass Fischerhude als lebendiger Treffpunkt wahrgenommen wird. Diese Dynamik schafft eine interessante Klientel, die sich nicht nur für Kunst und Kultur interessiert, sondern auch für Shopping und lokale Angebote. Die gute Anbindung an Bremen und die umliegenden Städte über regelmäßige Busverbindungen macht Fischerhude sowohl für lokale als auch für überregionale Kunden attraktiv. Ein Geschäft im Herzen des Ortskerns profitiert von dieser Kombination aus touristischer Beliebtheit und stabiler lokaler Nachfrage, die es zu einem idealen Standort für Einzelhandel und Dienstleistungsangebote macht.
Sonstiges
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Immobilien Brigitta Eilers
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