Attraktives Bürohaus an der Schlachte mit Weserblick

28195 Bremen

10,50 €
Kaltmiete, zzgl. NK
221,98 - 221,98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28195 Bremen
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche
Gesamtfläche
221,98 m2
Büroflächen
221,98 m2
Büroteilfläche
221,98 m2
Fläche teilbar ab
221,98 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9823383
Anbieter-ID
24254
Stand vom
05.11.2024
Provision für Mieter
1,5 MM zzgl. USt. Provisionspflichtig für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Des Weiteren gelten unsere umseitigen Geschäftsbedingungen.
Brutto­kalt­miete
10,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,00 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
177,20 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
05.03.2027
Aus­stell­datum
06.03.2017
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
40,7 kWhm2a
Wärmewert
94,5 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1959
Baujahr laut Energieausweis
2009
Primärer Energieträger
Gas
Sonstige
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ausstattung

Diese flächeneffiziente Bürofläche kann grundsätzlich nach den individuellen Wünschen des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten besticht die Fläche außerdem durch folgende Ausstattungsmerkmale. Ausstattung: - Personenaufzug (barrierefrei ab Tiefgarage) - Einbauschränke - Teppichboden - Deckenbeleuchtung - Teeküche - Außenliegender Sonnenschutz - getrennte Damen und Herren WCs IT/EDV Ausstattung: - CAT6 - Glasfaserleitung Stellplätze: - 2 Tiefgaragenstellplätze Der Mietpreis von 10,50EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.

Lage

In schönster Lage Bremens, an der Schlachte, unweit von der Kreuzung "Am Brill", liegt diese selten am Markt verfügbare Immobilie. Die Schlachte hat sich zu einem erstklassigen Bürostandort entwickelt. Die erdgeschossig in fast allen Gebäuden ansässigen Cafés und Restaurants sowie die Fußgängerzone in der "Obernstraße" laden mittags oder abends zum Verweilen ein. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Schritten zu erreichen. Ebenso befinden sich zwei moderne, öffentliche Parkhäuser in unmittelbarer Nähe. Hervorzuheben ist der direkte Weserblick mit den zum Teil historischen Fahrgastschiffen.

Sonstiges

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Etage variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Bürofläche nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann. Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen. Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

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Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG

Frau Samira Weber

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Ihr Ansprechpartner

Frau Samira Weber
Domshof 21, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 24254 - vielen Dank!