Außergewöhnliche Immobilie auf traumhaft angelegtem Grundstück

27753 Delmenhorst

795.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
276,44 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27753 Delmenhorst
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Gesamtfläche
344,41 m2
Grundstück
1.150 m2
Wohnfläche
276,44 m2
Nutzfläche
67,97 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9527198
Anbieter-ID
JGV7249
Stand vom
18.06.2024
Kauf­preis
795.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
2
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Sauna
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
70.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
21.12.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2012
Baujahr laut Energieausweis
2011
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

“Mit Liebe zum Detail...” - so lässt sich diese besondere Immobilie mit wenigen Worten sicherlich am besten beschreiben. Von den jetzigen Eigentümern geplant und von einem lokalen Bauunternehmen realisiert, entstand 2012 auf 1.150 m² Grundstück ein Einfamilienhaus mit ganz besonderem Flair. Schon der Weg über die großzügige Auffahrt bis hin zum Eingang lässt Sie erahnen, was nach Zutritt in die Räumlichkeiten zu erwarten ist: moderne Grundrissgestaltungen, angenehmes Wohnambiente und vor allem viel Raum zum Wohlfühlen. Neben dem an das Wohnzimmer angrenzenden Wintergarten bietet die großzügige Dachterrasse, allen voran aber der parkähnlich angelegte Garten echte Rückzugsoasen, die nach einem verdienten Feierabend zum Entspannen und Verweilen einladen.

Ausstattung

- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss - Doppelgarage - traumhafter und parkähnlich angelegter Garten mit Bewässerung - Wintergarten - Dachterrasse - Dampfsauna - Solar- und Photovoltaikanlage auf dem Dach - Whirlpool

Lage

Delmenhorsts beliebter Stadtteil Dwoberg liegt am westlichen Stadtrand auf einer leichten Anhöhe. Der Ortsteil ist ländlich und durch eine überwiegende Bebauung mit Einfamilienhäusern geprägt. Das Gebiet eignet sich insbesondere für Familien mit Kindern. Einkaufs- und Versorgungsangebote konzentrieren sich hauptsächlich auf die Nutzhorner Straße am östlichen Rand des Stadtteils. Dort ist der typische Angebotsmix eines Nahversorgungszentrums mit einem Lebensmittelmarkt, Bäcker, Apotheke, Arztpraxen und Gastronomie zu finden. Dwoberg/Ströhen ist über mehrere Buslinien an den ÖPNV angebunden, zusätzlich steuern zwei Buslinien außerstädtische Ziele mit dem Bürgerbus Ganderkesee an. (Quelle: Delmenhorst.de)

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Justus Grosse Real Estate GmbH

Herr Bozidar Soldo

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