Axstedt | Gepflegter Bungalow mit Übernahme der Finanzierung
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Dieser Bungalow bietet Ihnen auf 160,65 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer, 2 Badezimmer und einer modernen Küche, ausreichend Platz, um sich ganz nach Ihren Wünschen einzurichten. Beim Betreten des Bungalows werden Sie direkt von einem hellen und geräumigen Flur empfangen, der Sie in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Dank der großen Fenster und der Terrassentür wird der Raum den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der Wohnbereich bietet zudem direkten Zugang zum weitläufigen Garten, der mit 1.591 m² genug Raum für Ihre Gartenideen, Freizeitaktivitäten oder entspannte Grillabende bietet. Die moderne Küche, die 2022 vollständig erneuert wurde, ist ein echter Hingucker und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Hier finden Sie genügend Platz, um Ihrer kulinarischen Kreativität freien Lauf zu lassen. Der Hauswirtschaftsraum, direkt neben der Küche gelegen, bietet zusätzlichen Stauraum und erleichtert den Alltag. Ein elegantes Badezimmer, welches 2022 modernisiert wurde, bietet Ihnen höchsten Komfort. Das Badezimmer verfügt über eine großzügige Badewanne – perfekt für entspannte Abende nach einem langen Tag. Der Bungalow bietet insgesamt vier Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer – Sie haben die Wahl. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass sich jeder Raum individuell und funktional nutzen lässt. Es ist denkbar, das großzügige Grundstück zu teilen und zusätzlich zu bebauen oder zu verkaufen. Details hierzu sind mit dem örtlichen Bauamt abzusprechen. Abgerundet wird das Angebot durch eine effiziente Gasheizung aus dem Jahr 2018, die für eine angenehme und zuverlässige Wärme sorgt. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, die bestehende Finanzierung in Höhe von ca. 175.000 € zu einem attraktiven Zinssatz von 2,05 % über 12,5 Jahre zu übernehmen.
Ausstattung
- Mit dem Kauf der Immobilien ist es möglich folgenden Finanzierung zu übernehmen: circa 175.000€ zu 2,05% über 12,5 Jahre - Eine Bebauung mit einem zweiten EFH ist denkbar. - Grundstück 1.591m² - Gasheizung aus 2018 - Badezimmer aus 2022 - Böden größtenteils aus 2022 - Küche 2022 - Terrassentür aus 2015
Lage
Ein kleines, aber feines Dorf in Niedersachsen, Deutschland. Umgeben von grünen Feldern und Wiesen, bietet Axstedt eine idyllische Kulisse für Ruhe und Erholung. Traditionelle Fachwerkhäuser prägen das Dorfbild, während die Nähe zum Osterholzer Wald Naturliebhaber anzieht. Eine lebendige Dorfgemeinschaft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen Axstedt zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber gleichermaßen. Aufgrund der geringen Einwohnerzahl von circa 1200 Menschen kennt hier wirklich jeder jeden. Für Familien bietet Axstedt eine optimale Infrastruktur: Die Kindertagesstätte Axstedt ist nur 11 Minuten zu Fuß entfernt, die Grundschule Axstedt erreichen Sie in 12 Minuten zu Fuß, und die weiterführende Schule KGS Hambergen ist nur 10 Autominuten entfernt. Der Sportplatz des TV Gut Heil Axstedt bietet ein abwechslungsreiches Sportprogramm in nur 850m Entfernung. Für den täglichen Bedarf gibt es sogar einen 24/7 Supermarkt, der in nur 10 Minuten zu Fuß zu erreichen ist. Die Anbindung an größere Städte ist ebenfalls ausgezeichnet: Nach Bremen gelangen Sie mit der RS2 nach Twistringen in nur 20 Minuten. Der Bahnhof Lübberstedt ist nur 4 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, und direkt am Bahnhof befindet sich die Familienmedizin Lübberstedt. Für die Pendler ist Axstedt ein Glücksgriff, sowohl Bremerhaven, als auch Bremen erreichen Sie ganz bequem mit der naheliegenden Zugverbindung.
Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.
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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Luca Geffken
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