Barrierefreie Büro-Erdgeschossfläche mit Lagerfläche in unmittelbarer Nähe zur A27
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Das flächeneffiziente Erdgeschoss kann grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Die dargestellte Büro- und Gewerbefläche ist barrierefrei zugänglich. Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale: Ausstattung Büro: - Teppichboden - teilweise Linoleum in Holz-Optik - teilweise innenliegender Sonnenschutz (Plisees, Jalousien) - Trennwände mit Glaselementen - Oberlichter - teilweise abgehängte Decke mit LED-Beleuchtung - Alarmanlage - Damen- und Herren-WC's - Teeküche im Sozialraum - kleine Pantry-Küche Ausstattung Lager: - Fußboden mit Linoleum bzw. Metallplatten - abgehängte Pendelleuchten - Klimaanlange - Starkstromanschluss - Doppelflügige Tür zu dem Parkplatz hinter dem Haus EDV-Ausstattung: - Serverschrank - Cat 5 Verkabelung Stellplätze: - ca. 20 Außenstellplätze auf dem Grundstück
Lage
Bei dem Gewerbegebiet Horn-Lehe West (Haferwende), handelt es sich um eine Region, welche sich sehr gut am Markt etabliert hat. Abgesehen von einigen Großunternehmen, wird das Gebiet durch regionale Unternehmen dominiert. Die Infrastruktur ist als überdurchschnittlich gut zu bezeichnen. Die Autobahn A27 und der Technologiepark Universität liegen lediglich einen guten Kilometer vom Gewerbegebiet entfernt. Ferner kann die östliche Bremer Vorstadt gut angedient werden. Bis ins Zentrum sind es keine 10 km Fahrweg. Die nächstgelegene ÖPNV-Anbindung befindet sich an der Lilienthaler Heerstraße (Straßenbahnlinie 4) und ist binnen weniger Gehminuten erreichbar. Die Buslinie 21 fährt direkt durch das Areal. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung.
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Robert C. Spies KG
Frau Sonia Kamps
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