Barrierefreie Wohnung/Büro mit Fahrstuhl und Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage von Vegesack

28757 Bremen

195.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
88,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28757 Bremen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
88,17 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9459603
Anbieter-ID
09275
Stand vom
01.07.2024
Kauf­preis
195.000,00 €
Preis pro m²
2.211,64 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
79,30 kWhm2a
Gültig bis
22.03.2031
Aus­stell­datum
23.03.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1999
Baujahr laut Energieausweis
1998
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Eine barrierefreie Wohnung in zentraler Lage ist derzeit schwer zu finden. Doch mit diesem Angebot könnte Ihre Suche ein Ende haben. Auf knapp 90m² finden Sie zwei Zimmer, ein Wohnzimmer, ein innenliegendes Bad, eine Pantryküche sowie einen Wintergarten.

Die Wohnung war in den letzten Jahren dauerhaft vermietet und als Büro genutzt. Mit etwas Geschick können Sie die Wohnung wieder in den ursprünglich geplanten Zustand versetzen.

Die monatlichen Hausgeldkosten betragen €134,53 zzgl. €67,37 für die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Ausstattung

- Elektrik aus Baujahr
- Gasetagenheizung aus 1999
- Warmwasser über Heizung
- Bad aus 1999
- Wintergarten
- eigener Kellerraum
- Tiefgaragenstellpatz
- Fahrstuhl
- Rampe zur Hauseingangstür vorhanden

Lage

Alles was das Herz begehrt liegt direkt vor Ihrer Haustür: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, der beliebte Vegesacker Wochenmarkt und öffentliche Verkehrsmittel sind in einigen Schritten erreicht. Durch die unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone mitten in Vegesack und zum Stadtgarten an der Weser ist für Freizeitaktivitäten gesorgt. Neben der guten Infrastruktur und Anbindung wohnen Sie hier in einer verkehrsberuhigten Straße, welche überwiegend von Anwohnern genutzt wird, sehr entspannt und friedlich. Durch den Bahnhof „Vegesack“ sowie die Fähranbindung nach Lemwerder kommen auch Berufspendler voll auf Ihre Kosten. Genießen Sie diese einmalige Wohnlage mit unnachahmlich hanseatischem Stil.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Frau Deike Bülichen

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