Baugrundstücke in exzellenter Lage
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Objektbeschreibung
Werden Sie Teil des neuen Wohngebietes und genießen Sie die exzellente Lage. Das Baugebiet umfasst 20 voll erschlossene Grundstücke, mit Größen zwischen etwa 455 m² und 893 m². Der Bebauungsplan lässt in den außen gelegenen Grundstücken Einzelhäuser mit einem Vollgeschoss und einer Grundflächenzahl (GRZ) sowie Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,3 sowie eine Firsthöhe von 8,5 m zu. Die innenliegenden Grundstücke können laut Bebauungsplan neben den Einzelhäusern auch mit Doppelhäusern bebaut werden. Hier ist ebenfalls ein Vollgeschoss und die GRZ und GFZ bis zu 0,3 möglich. Die Grundstücke werden vom Verkäufer vermessen, erschlossen (nach Baugesetzbuch) und bauträgerfrei verkauft. Die innere Erschließung sowie Kosten für den Kampfmittelräumdienst sind vom Käufer zu tragen.
Lage
Das Baugebiet "Sportplatz Quartier" liegt im Süden der Seestadt Bremerhaven und befindet sich im Stadtteil Geestemünde. Im Norden des Areals grenzt das Naherholungsgebiet "Bürgerpark", an der östlichen Seite befindet sich die 18-Loch Golfplatzanlage sowie im Westen der Grünwall zur Abgrenzung des Gebietes. Die Anbindung an die Bremerhavener Innenstadt sowie den Hauptbahnhof ist über die Buslinien 7 und 8 gewährleistet. Die Anschlussstelle Bremerhaven-Geestemünde der Autobahn A27 liegt in circa 3 Kilometer Entfernung und bietet eine hervorragende Anbindung an sämtliche außerörtliche Ziele. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindertagesstätte, Sportstätten, Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen befinden sich in direkter, fußläufiger Nähe.
Robert C. Spies Immobilien im Bremer Norden GmbH
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Frau Inge Hallerberg