Bereits 80% vermietet! - Erstbezug von modernen Gewerbeflächen direkt an der ShoppingWelt dodenhof

28870 Posthausen

11,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
329,8 - 329,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28870 Posthausen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
329,8 m2
Büroflächen
329,8 m2
Nutzfläche
121,84 m2
Vermietbare Fläche
100,5 m2
Büroteilfläche
100,5 m2
Fläche teilbar ab
329,8 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9083410
Anbieter-ID
21408
Stand vom
01.11.2023
Provision für Mieter
Provisionspflichtig für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Brutto­kalt­miete
11,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
1,90 €
barrierefrei
DV-Verkabelung
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
22.03.2032
Aus­stell­datum
23.03.2022
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
14 kWhm2a
Wärmewert
21 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2022
Primärer Energieträger
Strom

Ausstattung

Auf dem insgesamt ca. 4.370 m² großen Grundstück präsentiert sich ein sehr hochwertiges Bürogebäude - der sogenannte "Campus 1". Es sind bereits 80% des Gebäudes vermietet, sodass derzeit noch ca. 330 m² Bürofläche zur Anmietung zur Verfügung stehen. Mit nachfolgenden Ausstattungsmerkmalen möchten wir auf dieses hochwertige und architektonisch moderne Bürogebäude hinweisen: Ausstattung: - Teppichboden als Bodenbelag - Mineralfaser-Rasterdecken - arbeitsplatzgerechte Beleuchtung - außenliegender Sonnenschutz - Fußbodenheizung - mechanische Be- und Entlüftungsanlage - Barrierefreiheit - ausreichend Stellplätze anmietbar - lichte Raumhöhe ca. 3 Meter - individuelle Wünsche der Mietpartner können in gemeinsamer Abstimmung noch berücksichtigt werden IT/EDV Ausstattung: - Cat 7-Verkabelung - Stromversorgung über Bodentanks Stellplätze: Ausreichend Stellplätze stehen auf dem Grundstück zu 20,00EUR/mtl. zur Verfügung. Der Mietpreis von 11,00 EUR/m² nettokalt gilt bei einer Übergabe in dem jetzigen Zustand. Sofern eine Veränderung der Fläche durch den Mieter gewünscht wird, wird je nach Umbauwünschen ein individuelles Mietangebot unterbreitet.

Lage

Dieses attraktive Immobilienangebot befindet sich im beliebten, und durch das größte Shopping-Center des Nordens auch belebten Ortsteil Posthausen. Mit einer einzigartigen Waren- und Sortimentsvielfalt, zahlreichen gastronomischen Angeboten und Restaurants sowie einem umfangreichen Dienstleistungs- und Freizeitangebot (z. B. Fitnessstudio) bildet Dodenhof das Oberzentrum der gesamten Region. Posthausen gehört zum Kreis Verden in Niedersachen und befindet sich ca. 20 km östlich von Bremen. Waren und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie eine optimale Anbindung an die Autobahn A1 sowie den ÖPNV sind hier gegeben. Sowohl die Bewohner, als auch gewerblichen Mieter fühlen sich sehr wohl und arbeiten erfolgreich mit ihren jeweiligen Geschäftsmodellen. Die Bushaltestelle "Posthausen (Ottersberg) Ortsmitte" befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Gebäude. Von hier aus erreichen Sie mit der Buslinie 760 den Bahnhof in nur 10 Minuten mit direkten Anbindungen nach Bremen und Hamburg.

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Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG

Frau Asena Dönmez

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Ihr Ansprechpartner

Frau Asena Dönmez
Domshof 21, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 21408 - vielen Dank!