Bevorzugte Wohnlage: Doppelhaushälfte in St. Magnus

28759 Bremen

268.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
106,5 - 106,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28759 Bremen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
3
Grundstück
557 m2
Wohnfläche
106,5 m2
Kellerfläche
10,6 m2
Fläche teilbar ab
106,5 m2
Online-ID
9377478
Anbieter-ID
30909
Stand vom
02.04.2024
Kauf­preis
268.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis Provisionpflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
210,30 kWhm2a
Gültig bis
20.03.2034
Aus­stell­datum
21.03.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1973
Primärer Energieträger
Gas
Sonstige
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ausstattung

Der hier angebotene Doppelhaushälfte wurde 1973 erbaut und anschließend stets regelmäßig und pfleglich unterhalten sowie teilweise modernisiert, so dass vom zukünftigen Erwerber in Teilbereichen noch Modernisierungs- bzw. Renovierungsarbeiten zu berücksichtigen sind. Hinsichtlich der Ausstattung möchten wir exemplarisch auf folgende Details verweisen: Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit hellem Teppichboden und Zugang auf die Terrasse Westlich ausgerichtete Terrasse mit Überdachung (2012) Gäste-WC mit Fenster im Eingangsbereich Einbauküche mit Elektrogeräten Bad mit Wanne und Dusche (2003) Alle Schlafräume mit Teppichboden Kunststoffenster (2003) Dachfenster erneuert (2012) Neuer Zinkzaun (2016) Einfahrt neu gepflastert (2019) Teilkeller Garage mit elektrischem Rolltor (2008) Gartenhaus

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in St. Magnus in ruhiger und grüner Lage in direkter Nähe zum Knoops Park und in unmittelbarer Nähe zur Lesum. Der bevorzugte Bremen Norder Stadtteil verbindet zentrales und infrastrukturelles Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie Cafés und Restaurants finden Sie in den benachbarten Ortsteilen Lesum oder Vegesack. Durch den nahegelegenen Bahnhof St. Magnus haben Sie die Bremer Innenstadt (ca. 18 Minuten Fahrzeit) schnell erreicht. Die ebenfalls in der Nähe befindliche A 270 bietet Ihnen eine optimale Anbindung an die A 27 in Richtung Bremer Innenstadt und nach Bremerhaven.

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Robert C. Spies Immobilien im Bremer Norden GmbH

Frau Inge Hallerberg

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Ihr Ansprechpartner

Frau Inge Hallerberg
Reeder-Bischoff-Straße 60, 28757 Bremen

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