Bis zu 21.400m² flexibel teilbare Logistikfläche
pro Quadratmeter
Fläche
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Objektbeschreibung
Das Logistikzentrum am Binnenfeld 3-5 in Osterholz-Scharmbeck ist auf eine Gesamtfläche von 24.000 m² auf 9 flexibel teilbare Hallen verteilt und bietet somit eine optimale Bedingungen für verschiedene Logistik- und Lageranforderungen. Gesamtfläche und Hallen: Das Logistikzentrum verfügt über eine beeindruckende Gesamtfläche von 22.000 m², die auf 9 Hallen verteilt ist. Diese Hallen sind flexibel teilbar und bieten somit maßgeschneiderte Lösungen für unterschiedliche Lager- und Logistikanforderungen. Die netto Kaltmiete beträgt bei den Hallen 2,10€ pro m² Die Möglichkeit der 24/7-Anlieferung erhöht die Flexibilität und Effizienz des Betriebs erheblich. Ausstattung: Brandschutz: Teilweise sind die Hallen mit Brandmeldeanlagen (BMA) ausgestattet, was ein hohes Maß an Sicherheit gewährleistet. Andienung: Das Logistikzentrum verfügt über 14 Heckandienungstore und zusätzliche Be- und Entlademöglichkeiten auf Rampenniveau. Dies ermöglicht eine schnelle und reibungslose Abwicklung des Warenflusses. Schwerlastboden: Die Hallen sind mit Schwerlastböden ausgestattet, die sich perfekt zum Lagern und Befahren mit Staplern eignen. Bürogebäude: Das angrenzende Bürogebäude bietet eine Fläche von 2.000 m² und ist modern sowie teils klimatisiert. Es kann flexibel geteilt werden und zeichnet sich durch eine hervorragende Raumaufteilung aus, die effizientes Arbeiten unterstützt. Die netto Kaltmiete beträgt hier 5,60€ pro m². Zusammenfassung Das Logistikzentrum am Binnenfeld 3-5 in Osterholz-Scharmbeck profitiert von einer strategisch günstigen Lage mit exzellenter Anbindung an die A27, wodurch eine schnelle und direkte Verbindung nach Bremerhaven und anderen wichtigen Wirtschaftsstandorten gewährleistet ist. Mit einer Gesamtfläche von 24.000 m², verteilt auf 9 flexibel teilbare Hallen, und einem modernen Bürogebäude mit 2.000 m², bietet es ideale Voraussetzungen für eine effiziente Logistik- und Lagerhaltung. Die gut ausgebaute lokale Infrastruktur und die Nähe zu anderen Unternehmen im Industriegebiet Binnenfeld machen diesen Standort besonders attraktiv für logistische und wirtschaftliche Aktivitäten.
Ausstattung
+ LED Lampen in jeder Halle + Starkstromanschlüsse + Hallen teilweise mit Sprinkleranlage + 24/7 Produktion und Anlieferung möglich + In weiten Teilen ist eine BMA vorhanden + Hallenhöhen 7-10 Meter + Alarmanlage ist vorhanden + Schwerlastfähiger Boden + 14 Heckandienungstore + Möglichkeit auf Rampenniveau zu entladen + Flexible Aufteilung möglich + Pausenräume und Duschen + ausreichend Parkplätze vorhanden + Moderne Bürofläche + Das Büro ist teils klimatisiert + Großer Showroom
Lage
Das Logistikzentrum am Binnenfeld 3-5 in Osterholz-Scharmbeck zeichnet sich durch eine äußerst günstige geografische Lage und hervorragende Verkehrsanbindungen aus, die es zu einem idealen Standort für logistische Aktivitäten machen. Verkehrsanbindung Autobahnanschluss (A27): Das Logistikzentrum liegt nur wenige Minuten von der Autobahn A27 entfernt. Diese nahegelegene Autobahnverbindung ermöglicht eine schnelle und effiziente Erreichbarkeit von und nach Osterholz-Scharmbeck. Die A27 verbindet die Region direkt mit wichtigen Wirtschaftsstandorten, darunter die Städte Bremen und Bremerhaven, was eine reibungslose und zeitsparende Transportlogistik gewährleistet. Verbindung nach Bremerhaven: Dank der hervorragenden Anbindung an die A27 ist Bremerhaven vom Logistikzentrum aus in kurzer Zeit erreichbar. Bremerhaven ist ein bedeutender Hafen- und Logistikstandort, der nicht nur eine wichtige Drehscheibe für den internationalen Warenverkehr darstellt, sondern auch diverse Möglichkeiten für den Im- und Export bietet. Diese direkte Verbindung ermöglicht es, Warenströme effizient zu lenken und die Lieferketten zu optimieren. Lokale Infrastruktur Industriegebiet Binnenfeld: Das Logistikzentrum befindet sich im Industriegebiet Binnenfeld, welches für seine gut ausgebaute Infrastruktur bekannt ist. Hier sind zahlreiche Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen ansässig, was Synergieeffekte und Kooperationen fördert. Die Nähe zu anderen Gewerbebetrieben kann zudem Kostenvorteile durch gemeinsame Logistiklösungen und Dienstleistungen bieten. Öffentliche Verkehrsmittel: Osterholz-Scharmbeck ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Buslinien verbinden das Industriegebiet mit dem Stadtzentrum und den umliegenden Gemeinden. Dies ist besonders vorteilhaft für die Mitarbeiter des Logistikzentrums, da es ihnen eine bequeme Anreise ermöglicht. Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe zum Logistikzentrum befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe sowie Dienstleister des täglichen Bedarfs. Diese Einrichtungen sorgen für eine gute Versorgung der Mitarbeiter und tragen zur Attraktivität des Standorts bei.
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Herr Florian Id
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