BORA - Nachhaltige Büroflächen auf der Überseeinsel
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Dieses Gebäude wird nach modernen Büro- und, besser als gefordert, nach energetischen Standards BEG 40 errichtet. Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei erschlossen. Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale: Ausstattung: - Teppichboden - Küche - Behinderten gerechtes WC - Mechanische Be- und Entlüftungsanlage - Betonkernaktivierung in den Decken zum flächigen Heizen und Kühlen - akustisch wirksame Deckensegel zum individuellen, raumbezogenen Heizen und Kühlen - Grundbeleuchtung - innenliegender Blendschutz IT/EDV Ausstattung - Klimatisierter Serverraum - CAT-7 Verkabelung - Glasfaseranschluss Stellplätze: - 18 Tiefgaragenstellplätze á 100 EUR netto zzgl. USt. Der Mietpreis von 14,50 EUR/m² nettokalt enthält bereits einen schlüsselfertigen Grundausbau inkl. Maler- und Bodenbelagsarbeiten. Es besteht die Möglichkeit darüber hinaus individuelle Ausbauwünsche durchzuführen.
Lage
Ein neuer Stadtteil für Bremen: Auf dem ehemaligen Kellogg-Areal entsteht die Überseeinsel. Hier werden Straßen zu Grünstreifen, Plätze zu Wohnzimmern und Quartiere zu Lebensräumen, in denen Wohnen, Arbeit, Bildung und Freizeit neben-, über- und miteinander stattfinden. Das Wasser der Weser und Bremens steife Brise versorgen sie mit Energie. Autos werden aus- und Menschen aus aller Welt werden eingeladen. Die Architektur erinnert an die Industrie-Geschichte des Ortes und denkt funktional an morgen. Stephanitor ist eines der ersten Quartiere, das hier entsteht. Gesundheitszentrum, kleine Gewerke, repräsentative Unternehmenszentralen, Wohnungen für alle Zielgruppen und Gebäude direkt an der Wasserkante machen die besondere Mischung dieses Quartiers aus. Und mittendrin: Das nachhaltige Bürogebäude Bora.
Sonstiges
Ein Energieausweis wird nach der Fertigstellung des Neubaus ausgestellt gem. § 80 GEG (2020).
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Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG
Frau Sonia Kamps
Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG
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