Bremen - Arsten | gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.640,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses bietet Ihnen auf 87,25m² geräumige 3-Wohn- und Schlafzimmer. Zusätzlich gehören ein privater Abstellraum im Keller sowie ein in Gemeinschaft genutzter Fahrradkeller zu diesem Objekt dazu. Ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage rundet dieses Angebot ab. Die renovierte Wohnung ist mit Fliesen und einem schönen gemaserten Laminat ausgestattet. Weiße Wände sorgen für mehr Helligkeit. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie betreten die Wohnung durch einen langen Flur, welcher Platz für eine kleine Garderobe bietet. Rechter Hand finden Sie das mit weißen Fliesen freundlich gestaltete Badezimmer. Dieses ist mit einem Doppelwaschtisch, einer Duschwanne und der Toilette sowie dem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Wenn Sie den Flur geradeaus weitergehen, gelangen Sie durch eine Glastür ins helle und offen gestaltete Wohn-Esszimmer. Große Glasfronten bieten Blick auf den angrenzenden Balkon, welcher mit seinem schönen Ausblick ins Grüne für Entspannung sorgt. Die Küche kann durch eine Tür vom Wohnzimmer aus oder über den Flur betreten werden. Eine weiße Einbauküche mit Holzarbeitsplatte und allen nötigen Elektrogeräten ist vorhanden. Ein kleiner Esstisch sowie ein Abstellraum für alle wichtigen Dinge des Alltags komplettieren diesen freundlichen Bereich. Zurück im Flur macht dieser eine Biegung nach rechts. Sie erreichen das größere Schlafzimmer mit Stellmöglichkeit für einen geräumigen Kleiderschrank. Direkt nebenan befindet sich das zweite Zimmer, welches durch seine Größe auch gut als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Überzeugen Sie sich selbst von dieser freundlichen Wohnung und vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ausstattung
+ 87,25m² + 1. Obergeschoss + 3 Wohn- und Schlafzimmer, Balkon + Bodenbelag: Fliesen und Laminat + voll ausgestattete Einbauküche vorhanden + Badezimmer mit Duschwanne, Doppelwaschtisch und Anschluss für die Waschmaschine + renovierter Zustand + Abstellraum im Keller zur privaten Nutzung + Fahrradkeller in Gemeinschaft + Pkw-Tiefgaragenstellplatz
Lage
Die Wohnung liegt in einem noch jungen Wohnviertel mitten im Stadtteil Arsten, das hauptsächlich aus gepflegten Reihenhäusern, aber auch einigen Mehrfamilienhäusern besteht, die alle nach der Jahrtausendwende erbaut wurden. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, Freizeiteinrichtungen sowie die hervorragende Verkehrsanbindung sind Pluspunkte dieser Wohnlage. Alle Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich ganz bequem per Fahrrad, mit der Straßenbahn oder dem Auto erledigen. In nur rund 500m Entfernung finden Sie in der Alfred-Faust-Straße einen REWE-Supermarkt und einen Penny-Discounter sowie wenige Meter weiter die Passage Kattenturm mit Netto Discounter, ZARA-Supermarkt, AD Asien Shop sowie BAIKAL Feinkost. Die attraktivere Lösung wäre aber sicherlich der Ochtum-Park (ca. 2,5km) mit Marktkauf-Verbrauchermarkt, Lidl Discounter, dm Drogeriemarkt und einer Vielzahl von hochwertigen Marken-Outlet-Stores sowie IKEA und Toom Baumarkt. Ihre Sonntagsbrötchen kriegen Sie übrigens beim Meisterbäcker Hansemann am Heukämpendamm (
Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.
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Herr Dennis Wellmann
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