Bremen-Arsten: Schöne 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Balkon und PKW-Außenstellplatz

28279 Bremen

219.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
67,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28279 Bremen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
67,2 m2
Nutzfläche
6,96 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
01.07.2024 (sofort)
Online-ID
9460936
Anbieter-ID
08759
Stand vom
01.07.2024
Kauf­preis
219.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5.2 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
169,00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
29.01.2028
Aus­stell­datum
30.01.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
1971
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 18 Wohnungen. Das Haus ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt und aus ca. dem Baujahr 1971. Die lichtdurchflutete Wohnung hat einen geräumigen Flur, eine Küche (allerdings ohne Einbauküche), einen Abstellraum, ein Bad mit Wanne und Fenster, ein ca. 20 m² großes Schlafzimmer mit südseitig gelegenem Balkon und ein ca. 23 m² großes geräumiges Wohn,-/Esszimmer. Das Wohnzimmer kann wieder in zwei Zimmer zurückgeführt werden, so wie es im Original Grundriss zu sehen ist.
Außerdem gehört ein eigener PKW-Stellplatz (Nr.6) zur Wohnung.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich von dieser schönen Wohnung durch eine Besichtigung!

Ausstattung

- Gaszentralheizung im Keller aus ca. 2017
- isolierverglaste Kunststofffenster aus ca. 1998
- im Schlafzimmer und Flur Laminat
- im Bad Warmwasserboiler und Fliesen
- keine Einbauküche vorhanden
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- eigener Kellerraum (Nr.6)
- eigener PKW-Außenstellplatz (Nr.6)

Lage

Der Stadtteil Arsten hat eine sehr gute Infrastruktur. Die gute Anbindung an die Autobahn A1 sowie an den ÖVPN macht diesen Stadtteil so beliebt. Die Straßenbahnlinie 4 und Buslinie 26, welche 15 Minuten bis in das Stadtzentrum benötigt ist in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, ebenfalls Schulen und Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Süden liegt die neue Grünanlage Arsten Süd-West mit dem Krimpelsee.

Sonstiges

- Hausgeld (2022): 248,36 Euro/mtl. zzgl. 104,64 Euro/mtl. Rücklage
- Verwaltung: Haus & Grund Bremen GmbH
- Grundsteuer inkl. Verbandsbeitrag: 88,82 Euro/viertelj. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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