Bremen Aumund-Hammersbeck: Familienfreundliches Haus mit Einliegerwohnung und großem Garten

28755 Bremen

275.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
152 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28755 Bremen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
586 m2
Wohnfläche
152 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
9659690
Anbieter-ID
10305
Stand vom
20.08.2024
Kauf­preis
275.000,00 €
Preis pro m²
1.809,21 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Carport
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
nichtraucher
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
290,90 kWhm2a
Gültig bis
20.08.2034
Aus­stell­datum
20.08.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1920
Baujahr laut Energieausweis
1920
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus den ca. 1920er Jahren liegt auf einem ca. 586 m² großen Grundstück und verbindet historischen Charme mit einer praktischen Aufteilung.
In den 1960er und 1970er Jahren wurde das Haus umfangreich erweitert und modernisiert.

Das Erdgeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 109 m², verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsame Aktivitäten bietet, eine funktionale Küche, zwei Badezimmer sowie ein gut geschnittenes Schlafzimmer.
Über den Flur führt eine Treppe ins Obergeschoss, wo sich ein weiteres großes, helles Schlafzimmer befindet.

Die Einliegerwohnung mit einem separaten Seiteneingang erstreckt sich über ca. 43 m² und umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer.
Diese Einheit eignet sich ideal zur Vermietung, als Gästeunterkunft oder für ein Familienmitglied, das eigenständig wohnen möchte.

Das Haus ist teilunterkellert und bietet praktischen Stauraum.
Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung. Der gepflegte Garten mit einem Apfelbaum lädt zum Entspannen ein und bietet reichlich Platz für Outdoor-Aktivitäten.
Zusätzlich gibt es einen weiteren Raum, der über einen separaten Eingang zugänglich ist und flexibel als Wintergarten, Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden kann.

Dieses Haus vereint den Charme der Vergangenheit mit modernen Erweiterungen und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse.

Ausstattung

- freistehendes Einfamilienhaus
- Einliegerwohnung
- gepflegter Garten
- ruhige Lage
- eigene Garage
- Gasheizung

Lage

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Aumund-Hammersbeck. In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, unterschiedliche Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs, welche mit dem Rad oder fußläufig bestens zu erreichen sind. Freizeitmöglichkeiten sind zum einen durch die Nähe zur Fußgängerzone in Vegesack, dem Stadtgarten sowie zum Freizeitbad Vegesack gegeben. In fußläufiger Nähe befinden sich Bushaltestellen sowie der Bahnhof Klinikum Bremen-Nord. Mit dem Auto gelangen Sie in kürze auf die A 270.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anfrage senden

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Herr Muhammed Aydin

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar
Anzeige aufgeben
Inserieren Sie Ihre Immobilie im WESER-KURIER Immobilienportal und als Anzeige in der Zeitung.

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Muhammed Aydin

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 10305 - vielen Dank!