Bremen - Bürgerpark | Geräumige, wertig ausgestattete und top-gepflegte 3-Zimmer-Altbauwohnung für Kapitalanleger
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Zimmer
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Die vermietete 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem 1904 erbauten Altbremer Haus und bietet Ihnen auf 106,76m² Wohnfläche mehr als genug Platz, damit Sie es sich ganz nach Ihren Vorstellungen gemütlich machen können. Die topgepflegte Altbauwohnung überzeugt mit ihren hohen, stuckverzierten Decken, ihren wunderschönen dunklen Holzdielenböden sowie der enormen Helligkeit. All diese Faktoren verleihen der Wohnung eine äußerst angenehme Wohlfühlatmosphäre, die auch Sie begeistern wird. Nach Betreten der Wohnung stehen Sie in einem langgezogenen Flur von dem alle Räumlichkeiten direkt abgehen. Geradeaus gelangen Sie in den für Altbremer Häuser typischen Wohnbereich mit drei hintereinanderliegenden Räumen, die die gesamte Tiefe des Hauses ausnutzen. Vom mittleren Raum, der sich hervorragend als Esszimmer nutzen lässt, da hier ein entsprechend großer Tisch Platz findet, schließen sich auf der einen Seite ein Wohnzimmer und auf der anderen Seite ein "Balkonzimmer", das aktuell als Arbeitszimmer dient, an. Von Letzterem betreten Sie nicht nur den großen Balkon, sondern auch direkt die mit über 16 Quadratmetern äußerst großzügige Küche, die neben einer modernen L-förmigen Einbauküche auch noch Platz für einen Frühstückstisch bietet. Der dritte Wohnraum, das ebenfalls gut dimensionierte Schlafzimmer, weist als architektonische Besonderheit einen Erker mit drei Fenstern auf, der diesem Raum einen individuellen Charakter verleiht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche sowie ein Gäste-WC.
Ausstattung
+ vermietet + Gas-Zentralheizung + helle Räume + hohe, stuckverzierte Decken + dunkler Holzdielenboden im Wohn-, Schlaf- und Flurbereich + Fliesen im Bad + moderne Einbauküche mit Cerankochfeld + Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche + Gäste-WC + Balkon
Lage
Die vermietete Wohnung liegt in einer der attraktivsten Gegenden Schwachhausens, nur wenige Schritte entfernt vom Bürgerpark mit seinen Grün- und Wasserflächen, Spazierwegen, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vom Zentrum der Wachmannstraße mit ihren vielen individuellen Geschäften und attraktiven gastronomischen Angeboten, zu denen unter anderem zwei italienische ("La Fattoria", "Toscanini"), ein mediterranes (Isaak's Garden") und ein vietnamesisches Restaurant (Onkel Ba Streetkitchen) zählen. Die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs übernimmt der nahegelegene Rewe City Supermarkt oder der mittwochs und samstags stattfindende Wochenmarkt am Benqueplatz, auf dem auch zahlreiche Veranstaltungen durchgeführt werden. Ein wirklich optimaler Standort für alle, die in einem gepflegten Umfeld wohnen möchten, ohne auf die Vorteile eines urbanen Lebensstils verzichten zu müssen. Auch für Ihren Nachwuchs ist hier bestens gesorgt: Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten stehen Ihnen im direkten Umfeld zur Verfügung. Der Kindergärten Kinderträume und Altmannstraße z.B. liegen nur einen Katzensprung entfernt. Die Grundschule an der Carl-Schurz-Straße sowie das Kippenberg Gymnasium sind bequem und sicher zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Aber auch eine Interkulturelle Schule sowie eine Walddorfschule wären hier eine Option. Die ärztliche Versorgung ist auch gesichert: Viele Facharztpraxen und auch das Krankenhaus St.-Joseph-Stift mit seinen angeschlossenen Arzt- und Therapiepraxen liegen quasi "um die Ecke". Das Fahrrad ist sicherlich das bequemste Verkehrsmittel, denn von hier aus erreichen Sie fast alle wichtigen und interessanten Orte in Bremen problemlos. Sie können Ihr Auto also guten Gewissens auch mal stehen lassen. Es bietet sich aber auch der öffentliche Nahverkehr an: Mit den Straßenbahnlinien 6 und 8 sowie der Nachtbuslinie N9 (Haltestellen Bulthaupstraße (80m!) und Brahmsstraße ca. 170m) gelangen Sie zu jeder Tages- und Nachtzeit ohne Umstieg zum Hauptbahnhof (der auch fußläufig erreichbar ist) in die Bremer City, an die Weser, zum Flughafen oder zur Universität Bremen. Mit dem Auto geht es über die Parkallee zügig auf die A27 (AS Bremen Horn-Lehe-Vahr) bzw. weiter auf die A1 oder über die Hochstraße (B6, AS Utbremer Ring) in Richtung Delmenhorst / Oldenburg (A28).
Sonstiges
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Herr Christian Cruse