Bremen Burg-Grambke: Doppelhaushälfte mit Wintergarten und pflegeleichten Garten in ruhiger Lage

28719 Bremen

195.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28719 Bremen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
416 m2
Wohnfläche
115 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
10.05.2024 (sofort)
Online-ID
9323643
Anbieter-ID
09610
Stand vom
10.05.2024
Kauf­preis
195.000,00 €
Preis pro m²
1.695,65 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (20 m2)
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
196,30 kWhm2a
Gültig bis
24.08.2033
Aus­stell­datum
25.08.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960
Letzte Modernisierung
2005
Primärer Energieträger
Gas, Elektroenergie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die hier angebotene Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² befindet sich auf einem 416 m² großem Grundstück. Das Objekt gliedert sich auf zwei Etagen auf und bietet genügend Raum für eine kleine Familie. Das in Massivbauweise errichtete Haus stammt aus dem Baujahr 1960. Sie betreten das Erdgeschoss über den Flur, von dem auch die Treppe in das Obergeschoss abgeht. Vom Flur aus gelangen Sie weiter in die Küche sowie in das große Wohnzimmer mit Essbereich. An das Wohnzimmer grenzt der 15 m² große Wintergarten an, der Sie in den pflegeleicht angelegten Garten führt. Des Weiteren stehen Ihnen im Erdgeschoss ein Abstellraum und ein großzügiges Wannenbad zur Verfügung. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie eine kleine Toilette. Die gesamte Immobilie wird über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2014 beheizt.

Ausstattung

- Gas-Brennwerttherme aus 2014
- Überwiegend isolierverglaste Holzfenster
- Wintergarten mit Gartenzugang
- Überwiegend Rollläden
- Wannenbad mit Fenster
- Toilette im Obergeschoss
- Garten
- PKW Außenstellplätze

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich im Bremer Stadtteil Burg-Grambke. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, das Schulzentrum, Grundschulen und Kindergarten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Sportparksee Grambke sowie diverse Grünflächen sind fußläufig ebenfalls schnell zu erreichen. Aufgrund der guten Anbindung an die A27 gelangen Sie schnell in die Bremer Innenstadt sowie in Richtung Bremerhaven. Innerhalb von ca. 5 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad den Bahnhof Bremen-Burg und können so auch bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln z.B. in die Bremer Innenstadt gelangen.

Sonstiges

Weitere umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin im Objekt. Alle Angaben und Berechnungen dieses Exposés beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümerin. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Gern sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Für ein Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Um Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Anschrift und Telefonnummer anzugeben. Vielen Dank. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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